Omsetning2025
2,1mrd. NOK
Siste tilgjengelige regnskap
Allmennaksjeselskap
SELVAAG BOLIG ASA
Aktiv
992 587 776·Allmennaksjeselskap·OSLO·Stiftet 2008·64 ansatte
Kilde: offentlige registre · Sist oppdatert 11.10.2026
Driftsresultat2025
126,7mill. NOK
Siste tilgjengelige regnskap
Egenkapital2025
2,4mrd. NOK
Siste tilgjengelige regnskap
Ansatte
64
Siste registrerte antall
Regnskap over tid
Velg et nøkkeltall og et år for å se eksakte verdier.
2 086 648 000 NOKOmsetning · 2025
Mrd. NOK
2017–2025 · Konserntall · NOKVelg et år for eksakt verdi
Vis tallene i tabell
| År | Omsetning |
|---|---|
| 2017 | 3 228 832 000 NOK |
| 2018 | 3 342 075 000 NOK |
| 2019 | 3 368 838 000 NOK |
| 2020 | Ikke tilgjengelig |
| 2021 | Ikke tilgjengelig |
| 2022 | Ikke tilgjengelig |
| 2023 | 3 254 651 000 NOK |
| 2024 | Ikke tilgjengelig |
| 2025 | 2 086 648 000 NOK |
Kontakt
Nettstedwww.selvaagbolig.no
Telefon02224
E-postpost@selvaagbolig.no
AdresseSilurveien 2, 0311 OSLO
KommuneOSLO
Kapitalstruktur 2025
Egenkapital 2 mrd kr· 64,3 %Gjeld 1,1 mrd kr
Roller11
Daglig leder · f. 1971
Styrets leder · f. 1969
Styremedlem · f. 1996
Styremedlem · f. 1985
Styremedlem · f. 1958
Formål
Erverve og utvikle boligprosjekter med sikte på salg, kjøp og salg av eiendom, samt annen tilknyttet virksomhet, herunder næringseiendom. Selskapet kan delta andre selskaper i inn- og utland i tilknytning til boligutvikling.
Kunngjøringer1
04.08.2026
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
KonserntallKonsoliderte tall, morselskap inkludert datterselskaper.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2023 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum inntekter | 2 086 648 | 3 254 651 | 3 368 838 | 3 342 075 | 3 228 832 |
| Sum kostnader | 1 959 943 | 2 953 753 | 2 504 131 | 2 591 595 | 2 685 179 |
| Driftsresultat | 126 705 | 300 898 | 864 707 | 750 480 | 543 653 |
| Sum finansinntekter | 26 246 | 29 778 | 16 742 | 10 219 | 12 749 |
| Sum finanskostnader | 13 352 | 11 199 | 27 480 | 28 229 | 52 600 |
| Netto finans | 12 894 | 18 579 | −10 738 | −18 010 | −39 851 |
| Resultat før skattekostnad | 139 599 | 319 477 | 853 969 | 732 470 | 503 802 |
| Årsresultat | 132 996 | 244 677 | 654 515 | 566 844 | 401 149 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | – | 244 633 | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 3 822 | 1 796 | −6 | 317 | – |
| Totalresultat | 136 818 | 246 473 | 654 509 | 567 161 | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2023 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum immaterielle eiendeler | 383 376 | 383 376 | 383 376 | 383 376 | 383 376 |
| Sum varige driftsmidler | 35 503 | 20 062 | 49 807 | 8 565 | 11 428 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 204 100 | 799 802 | 666 457 | 860 644 | 653 262 |
| Sum anleggsmidler | 1 622 979 | 1 203 240 | 1 099 640 | 1 252 585 | 1 048 066 |
| Sum fordringer | 124 678 | 85 195 | 133 272 | 275 206 | 174 453 |
| Sum omløpsmidler | 5 181 630 | 3 551 171 | 5 812 792 | 5 238 544 | 5 303 952 |
| Sum eiendeler | 6 804 609 | 4 754 411 | 6 912 432 | 6 491 129 | 6 352 018 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 401 138 | 2 014 175 | 3 374 218 | 3 106 770 | 2 848 723 |
| Sum opptjent egenkapital | – | 292 021 | 7 866 | – | – |
| Sum egenkapital | 2 409 060 | 2 306 964 | 3 382 084 | 3 116 136 | 2 858 142 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 155 852 | 144 838 | 85 834 | 153 661 | 144 553 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 636 656 | 1 070 270 | 1 130 656 | 1 799 023 | 1 845 172 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 792 508 | 1 215 108 | 1 216 490 | 1 952 684 | 1 989 725 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 603 041 | 1 232 339 | 2 313 858 | 1 422 309 | 1 504 151 |
| Sum gjeld | 4 395 549 | 2 447 447 | 3 530 348 | 3 374 993 | 3 493 876 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 804 609 | 4 754 411 | 6 912 432 | 6 491 129 | 6 352 018 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2023 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | – | 1 196 613 | – | – | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | – | −45 251 | – | – | – |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | – | −1 497 510 | – | – | – |
| Netto endring i likvider | – | −346 148 | – | – | – |
| Likvider ved periodens slutt | – | 266 522 | – | – | – |
Morselskapsregnskap (2025, 2024, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015, 2014)
Selskapsregnskap for morselskapet alene, uten datterselskaper.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum inntekter | 85 502 | 83 009 | 79 621 | 128 076 | 78 837 | 96 695 | 71 019 | 57 565 | 179 350 | 68 691 | 97 344 |
| Sum kostnader | 201 637 | 206 492 | 195 092 | 208 918 | 248 140 | 245 478 | 235 997 | 228 659 | 176 505 | 157 868 | 137 029 |
| Driftsresultat | −116 135 | −123 483 | −115 471 | −80 842 | −169 303 | −148 783 | −164 978 | −171 094 | 2 845 | −89 177 | −39 685 |
| Sum finansinntekter | 369 853 | 410 916 | 619 423 | 1 336 773 | 844 513 | 1 111 843 | 959 247 | 809 355 | 485 524 | 740 812 | 467 600 |
| Sum finanskostnader | 107 769 | 174 544 | 57 186 | 462 033 | 625 593 | 81 741 | 222 048 | 104 759 | 69 966 | 80 309 | 52 360 |
| Netto finans | 262 084 | – | – | – | – | 1 030 102 | 737 199 | 704 596 | 415 558 | 660 503 | 415 240 |
| Resultat før skattekostnad | 145 949 | 112 889 | 446 766 | 793 898 | 1 300 803 | 881 319 | 572 221 | 533 502 | 418 403 | 571 326 | 375 555 |
| Årsresultat | 114 046 | 64 653 | 390 978 | 637 304 | 1 164 443 | 687 306 | 425 081 | 407 034 | 331 036 | 428 200 | 365 340 |
| Sum overføringer og disponeringer | 114 046 | – | – | – | – | 687 306 | 425 081 | 407 034 | – | 428 200 | 365 340 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum immaterielle eiendeler | 783 | 866 | 3 219 | 3 966 | 8 584 | 7 249 | 3 194 | 2 876 | 1 095 | 1 207 | 1 524 |
| Sum varige driftsmidler | 4 289 | 4 701 | 5 101 | 5 415 | 6 345 | 4 636 | 7 681 | 27 245 | 30 016 | 59 258 | 57 476 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 817 640 | 2 610 765 | 2 419 022 | 2 488 400 | 2 602 416 | 3 379 447 | 3 391 488 | 3 657 192 | 3 604 433 | 3 207 458 | 2 787 952 |
| Sum anleggsmidler | 2 822 712 | 2 616 332 | 2 427 342 | 2 497 781 | 2 617 345 | 3 391 332 | 3 402 363 | 3 687 313 | 3 635 544 | 3 267 923 | 2 846 952 |
| Sum fordringer | 257 000 | – | – | – | – | 1 115 719 | 1 109 695 | 906 863 | 581 335 | 730 113 | 715 175 |
| Sum omløpsmidler | 257 715 | 480 095 | 732 429 | 1 146 361 | 1 214 762 | 1 847 668 | 1 378 704 | 936 724 | 845 310 | 965 502 | 766 330 |
| Sum eiendeler | 3 080 427 | 3 096 427 | 3 159 771 | 3 644 142 | 3 832 107 | 5 239 000 | 4 781 067 | 4 624 037 | 4 480 854 | 4 233 425 | 3 613 282 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 980 629 | – | – | – | – | 1 137 105 | 2 798 364 | 2 748 085 | 2 667 563 | 2 497 992 | 2 219 404 |
| Sum egenkapital | 1 980 629 | 1 964 148 | 1 932 166 | 1 910 665 | 1 744 016 | 1 137 105 | 2 798 364 | 2 748 085 | 2 667 563 | 2 497 992 | 2 219 404 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 315 | – | – | – | – | 511 | 83 | 93 | 103 | 113 | 182 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 807 102 | – | – | – | – | 1 558 180 | 1 229 525 | 1 339 605 | 1 452 780 | 1 345 340 | 901 202 |
| Sum langsiktig gjeld | 809 417 | 810 619 | 874 215 | 1 157 944 | 1 506 033 | 1 558 691 | 1 229 608 | 1 339 698 | 1 452 883 | 1 345 453 | 901 384 |
| Sum kortsiktig gjeld | 290 381 | 315 063 | 351 884 | 573 899 | 580 820 | 2 543 204 | 753 095 | 536 254 | 360 408 | 389 981 | 492 495 |
| Sum gjeld | 1 099 798 | 1 132 279 | 1 227 605 | 1 733 477 | 2 088 091 | 4 101 895 | 1 982 703 | 1 875 952 | 1 813 291 | 1 735 434 | 1 393 879 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 080 427 | 3 096 427 | 3 159 771 | 3 644 142 | 3 832 107 | 5 239 000 | 4 781 067 | 4 624 037 | 4 480 854 | 4 233 426 | 3 613 283 |
Dette er hovedtallene. Logg inn for hele oppstillingen med alle poster, noter og revisjonsberetning.
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2023 | 2019 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,1 % | 9,3 % | 25,7 % | 22,5 % | 16,8 % |
| Resultatmargin | 6,4 % | 7,5 % | 19,4 % | 17 % | 12,4 % |
| Bruttomargin | – | – | – | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 1,99 | 2,88 | 2,51 | 3,68 | 3,53 |
| Gjeldsgrad | 1,82 | 1,06 | 1,04 | 1,08 | 1,22 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,5 % | 10,6 % | 19,4 % | 18,2 % | 14 % |
| Lønnsandel | – | – | – | – | – |
| Kundefordringer (dager) | – | – | – | – | – |
| Omsetningsvekst | – | – | 0,8 % | 3,5 % | – |
| Arbeidskapital | 2,6 mrd kr | 2,3 mrd kr | 3,5 mrd kr | 3,8 mrd kr | 3,8 mrd kr |
Bemanning og rekruttering
Nettverk
SELVAAG BOLIG ASA
Pek for detaljer, klikk for å åpne og dra for å flytte. Ctrl og rulling zoomer.Trykk på en node for detaljer, og trykk igjen for å åpne.
Roller11
Daglig leder · f. 1971
Styrets leder · f. 1969
Styremedlem · f. 1996
Styremedlem · f. 1985
Styremedlem · f. 1958
Styremedlem · f. 1971
Styremedlem · f. 1972
Styremedlem · f. 1971
Varamedlem · f. 1979
Varamedlem · f. 1972
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS
Revisor
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utvikling og salg av byggeprosjekter · OSLO | 64 ans. |
AGAMA
Selger du til selskaper som SELVAAG BOLIG ASA?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.
Andre i Utvikling og salg av byggeprosjekter
02 EIENDOM AS
OS · Utvikling og salg av byggeprosjekter
0495 GREFSEN AS
FROGNER · Utvikling og salg av byggeprosjekter
100METERSKOGEN BOLIG AS
STAVANGER · Utvikling og salg av byggeprosjekter
10%BERLIN AS
OSLO · Utvikling og salg av byggeprosjekter
123 INVEST AS
OPPEGÅRD · Utvikling og salg av byggeprosjekter
13 EIENDOM AS
TRETTEN · Utvikling og salg av byggeprosjekter
Andre selskaper i OSLO
OLAF SCHJØLL NATURFORMIDLING
OSLO · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor litteratur
HALLGEIR JULIEBØ TECH & ADVISORY
OSLO · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
ZUBA BYGG
OSLO · Snekkerarbeid
AUGUST MATHISEN STUBØ
OSLO · Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk
SAMEIET VINGOLFVEIEN 29
OSLO · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BOLIG GIGANTEN AS
OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom