Aksjeselskap
SORGENFRIVEIEN 11 AS
Aktiv
923 009 655·Aksjeselskap·TRONDHEIM·Stiftet 2019
Størrelse & vekst
43,7 mill kr+12,9 % YoY
Omsetning 2025
0
2020
0
2021
26,1
2022
37,7
2023
38,8
2024
2025
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 3,2 mill kr· 0,7 %Gjeld 440,5 mill kr
Roller3
Styrets leder · f. 1973
Styremedlem · f. 1974
Varamedlem · f. 1982
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 43 736 | 0 | 10 | 119 | 0 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 0 | 38 754 | 37 662 | 25 981 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 43 736 | 38 754 | 37 672 | 26 100 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | 0 | 15 | 124 | – | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 241 | 9 101 | 9 044 | 6 781 | – | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Annen driftskostnad | 7 166 | 7 327 | 8 416 | 4 191 | 263 | 138 |
| Sum kostnader | 15 407 | 16 428 | 17 476 | 11 096 | 263 | 138 |
| Driftsresultat | 28 328 | 22 326 | 20 196 | 15 004 | −263 | −138 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 0 | 0 | 309 | 2 | 112 | 0 |
| Annen finansinntekt | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 309 | 2 | 112 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 351 | – | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 22 502 | 28 497 | 27 721 | 20 676 | 9 454 | 2 830 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 23 853 | 28 497 | 27 721 | 20 676 | 9 454 | 2 830 |
| Netto finans | −23 853 | – | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 4 476 | −6 171 | −7 216 | −5 670 | −9 605 | −2 968 |
| Skattekostnad | 985 | −1 358 | −3 068 | 0 | −1 874 | −653 |
| Årsresultat | 3 491 | −4 813 | −4 148 | −5 670 | −7 731 | −2 315 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 491 | – | – | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Totalresultat | 3 491 | – | – | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | – | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | −11 779 | 0 | – | – | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | – | – | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | 3 491 | – | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 491 | – | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 0 | – | – | – | – | – |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 1 103 | 3 068 | – | – | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 420 398 | 418 396 | 426 505 | 435 234 | 403 800 | 182 466 |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 431 | 0 | 1 319 | 1 448 | – | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 421 829 | 419 587 | 427 824 | 436 681 | 403 800 | 182 466 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 60 | – | – | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 60 | 60 | 60 | – | – | 0 |
| Sum anleggsmidler | 421 889 | 420 750 | 430 951 | 436 681 | 403 800 | 182 466 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | – | – | 0 |
| Kundefordringer | 193 | 306 | 0 | 280 | – | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 201 | 110 | 222 | 208 | 38 | 187 |
| Konsernfordringer | 17 830 | – | – | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 18 224 | – | – | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 616 | 7 486 | 174 | 259 | 9 | 178 |
| Sum omløpsmidler | 21 841 | 23 003 | 396 | 747 | 47 | 366 |
| Sum eiendeler | 443 730 | 443 753 | 431 347 | 437 429 | 403 847 | 182 832 |
| Selskapskapital | 205 | – | – | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Overkurs | 16 383 | – | – | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 16 588 | – | – | – | – | – |
| Fond | 0 | – | – | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | −9 856 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | −9 856 | – | – | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 6 732 | 3 241 | −3 725 | 423 | 6 093 | 13 824 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skatt | 3 804 | – | – | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 804 | – | – | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 372 494 | – | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 41 451 | – | – | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 413 945 | – | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 417 749 | 427 646 | 419 365 | 420 706 | 21 899 | 22 638 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 739 | 756 | 4 301 | 5 867 | – | 4 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 480 | 0 |
| Utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 907 | – | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 602 | – | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 248 | 12 867 | 15 707 | 16 300 | 375 855 | 144 493 |
| Sum gjeld | 436 998 | 440 512 | 435 072 | 437 006 | 397 754 | 169 008 |
| Sum egenkapital og gjeld | 443 730 | 443 753 | 431 347 | 437 429 | 403 847 | 182 832 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 64,8 % | 57,6 % | 53,6 % | 57,5 % | – | – |
| Resultatmargin | 8 % | −12,4 % | −11 % | −21,7 % | – | – |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | 100 % | 99,5 % | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 1,13 | 1,79 | 0,03 | 0,05 | 0 | 0 |
| Gjeldsgrad | 64,91 | 135,92 | −116,81 | 1 033,23 | 65,28 | 12,23 |
| Egenkapitalrentabilitet | 51,9 % | −148,5 % | 111,4 % | −1 340,6 % | −126,9 % | −16,8 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | – | – |
| Kundefordringer (dager) | 2 d | 3 d | 0 d | 4 d | – | – |
| Omsetningsvekst | – | 2,9 % | 44,3 % | – | – | – |
| Arbeidskapital | 2,6 mill kr | 10,1 mill kr | −15,3 mill kr | −15,6 mill kr | −375,8 mill kr | −144,1 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Roller3
Styrets leder · f. 1973
Styremedlem · f. 1974
Varamedlem · f. 1982
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · TRONDHEIM |
AGAMA
Selger du til selskaper som SORGENFRIVEIEN 11 AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.
Andre i Utleie av egen eller leid fast eiendom
04 GSE SANDVIK AS
FITJAR · Utleie av egen eller leid fast eiendom
0FRI10 AS
FREDRIKSTAD · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 EIENDOM AS
NOTODDEN · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 ETG LEIRVOLLEN 1A AS
MANDAL · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 SAX AS
LARKOLLEN · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 SBX AS
MOSS · Utleie av egen eller leid fast eiendom
Andre selskaper i TRONDHEIM
SÆTHER SOLUTIONS
TRONDHEIM · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
FRODE BRUN SOLBERG HOLDING AS
TRONDHEIM · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
KML NÆRINGSPROSJEKTER AS
TRONDHEIM · Kjøp og salg av egen fast eiendom
NIDAROS WIKMARK
TRONDHEIM · Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk
TRYKKERIKOLLEKTIVET AS
HEIMDAL · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
ERA OMSORG AS
TRONDHEIM · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester