Aksjeselskap
ØSTBYEN UTVIKLING AS
Aktiv
824 368 422·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2019
Størrelse & vekst
1,1 mrd kr+0 % YoY
Sum eiendeler 2025 · omsetning ikke rapportert · 35 930,6× siden 2020
0
2020
0
2021
1
2022
1
2023
1,1
2024
2025
tall i mrd kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 140 mill kr· 13 %Gjeld 937,6 mill kr
Eierskap3
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Selskap | 33.3 % |
Selskap | 33.3 % |
Selskap | 33.3 % |
Roller3
Styrets leder · f. 1959
Styremedlem · f. 1959
Styremedlem · f. 1977
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil. For 2021, 2020 viser vi kun hovedtall, detaljene besto ikke full kontroll.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen driftsinntekt | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum inntekter | 0 | – | – | – | 0 | – |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | – | – | – | – | – |
| Lønnskostnad | 0 | – | – | – | – | – |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 | 5 | 5 | – | – | – |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen driftskostnad | 809 | 616 | 140 | 221 | – | – |
| Sum kostnader | 814 | 621 | 145 | 221 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −814 | −621 | −145 | −221 | 0 | 0 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 33 590 | – | – | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 41 145 | – | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 0 | 245 | – | – | – | – |
| Annen finansinntekt | 1 601 | – | – | 30 | – | – |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 0 | 53 996 | 37 163 | 20 829 | 0 | – |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | – | – | – | – | – |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 37 162 | 41 535 | 37 735 | 20 799 | – | – |
| Annen finanskostnad | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finanskostnader | 37 162 | 41 535 | 37 735 | 20 799 | 0 | – |
| Netto finans | 39 174 | – | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 38 360 | 11 841 | −716 | −191 | 0 | 0 |
| Skattekostnad | 1 161 | 0 | 0 | −0 | – | – |
| Årsresultat | 37 200 | 11 841 | −716 | −191 | 0 | 0 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 200 | – | – | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Totalresultat | 37 200 | – | – | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 33 590 | – | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | – | – | – | – | – |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | – | – | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | 3 609 | – | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 200 | – | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 35 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 0 | – | – | – | – | – |
| Goodwill | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 | 40 | 45 | 50 | 0 | – |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | – | – | – | – | – |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum varige driftsmidler | 0 | – | – | – | 0 | – |
| Investering i datterselskap | 416 080 | 381 123 | 370 695 | 370 695 | – | – |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 590 084 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | – | – | – | – | – |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 006 163 | 995 149 | 962 740 | 924 820 | 0 | – |
| Sum anleggsmidler | 1 006 198 | 995 189 | 962 785 | 924 870 | 0 | 0 |
| Varer | 35 250 | 43 904 | 35 007 | 11 699 | – | – |
| Kundefordringer | 76 | 0 | 271 | – | – | – |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 502 | 20 502 | 20 502 | 2 320 | – | – |
| Konsernfordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 20 578 | – | – | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 891 | 18 015 | 18 697 | 34 391 | – | – |
| Sum omløpsmidler | 71 719 | 82 421 | 74 478 | 48 410 | 179 | 30 |
| Sum eiendeler | 1 077 917 | 1 077 610 | 1 037 263 | 973 281 | 179 | 30 |
| Selskapskapital | 270 | – | – | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Overkurs | 143 760 | – | – | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 33 300 | – | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 177 330 | – | – | – | – | – |
| Fond | 45 434 | – | – | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | 2 699 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 48 133 | – | – | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 225 463 | 139 963 | 107 123 | 65 839 | 30 | 30 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skatt | 1 075 | – | – | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 075 | – | – | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 478 700 | – | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | – | – | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 339 838 | – | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 818 538 | – | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 819 613 | 902 500 | 903 447 | 903 498 | 0 | 0 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 325 | 2 669 | 2 428 | 2 216 | – | – |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | – | – | – | – | – |
| Utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 516 | – | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 841 | 35 147 | 26 693 | 3 944 | 149 | 0 |
| Sum gjeld | 852 454 | 937 647 | 930 140 | 907 442 | 149 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 077 917 | 1 077 610 | 1 037 263 | 973 281 | 179 | 30 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | – | – | 0 | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | – | – | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | – | – | 0 | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | – | – | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | – | – | 0 | 0 |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
| Resultatmargin | – | – | – | – | – | – |
| Bruttomargin | – | – | – | – | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 2,18 | 2,35 | 2,79 | 12,28 | 1,2 | – |
| Gjeldsgrad | 3,78 | 6,7 | 8,68 | 13,78 | 4,97 | 0 |
| Egenkapitalrentabilitet | 16,5 % | 8,5 % | −0,7 % | −0,3 % | 0 % | 0 % |
| Lønnsandel | – | – | – | – | – | – |
| Kundefordringer (dager) | – | – | – | – | – | – |
| Omsetningsvekst | – | – | – | – | – | – |
| Arbeidskapital | 38,9 mill kr | 47,3 mill kr | 47,8 mill kr | 44,5 mill kr | 30 012 kr | 30 000 kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
3 eiere. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere Øvrige
Selskap | 33.3 % |
Selskap | 33.3 % |
Selskap | 33.3 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % |
Roller3
Styrets leder · f. 1959
Styremedlem · f. 1959
Styremedlem · f. 1977
AGAMA
Selger du til selskaper som ØSTBYEN UTVIKLING AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.