Aksjeselskap
OSLO KOMBINASJONSEIENDOM AS
Aktiv
827 145 882·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2021
Størrelse & vekst
306,1 mill kr−0,8 % YoY
Sum eiendeler 2025 · omsetning ikke rapportert
303,3
2021
323,8
2022
305,7
2023
308,6
2024
2025
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 138,6 mill kr· 44,9 %Gjeld 170 mill kr
Eierskap9
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Selskap | 50 % |
Selskap | 34 % |
Selskap | 3.5 % |
Selskap | 2.8 % |
Roller5
Styrets leder · f. 1979
Styremedlem · f. 1961
Styremedlem · f. 1984
BDO AS
Revisor
DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS
Regnskapsfører
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Kunngjøringer1
21.05.2026
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Annen driftsinntekt | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Sum inntekter | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Annen driftskostnad | 474 | 425 | 481 | 650 | 13 |
| Sum kostnader | 474 | 425 | 481 | 650 | 13 |
| Driftsresultat | −474 | −425 | −481 | −650 | −13 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 6 664 | – | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 69 | 42 | 15 | 0 | 1 |
| Annen finansinntekt | 69 | – | 0 | 24 388 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 6 732 | 7 427 | 7 265 | 24 388 | 164 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 011 | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 2 189 | 9 153 | 7 713 | 4 838 | 164 |
| Annen finanskostnad | 338 | −1 049 | 2 033 | 3 211 | 210 |
| Sum finanskostnader | 11 537 | 8 106 | 7 888 | 8 048 | 374 |
| Netto finans | −4 805 | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | −5 280 | −1 104 | −1 104 | 15 690 | −223 |
| Skattekostnad | −1 162 | −243 | −243 | 1 252 | −1 160 |
| Årsresultat | −4 118 | −861 | −861 | 14 438 | 937 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 118 | – | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – |
| Totalresultat | −4 118 | – | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | – | 0 | 10 000 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | – | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | −4 118 | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 118 | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | – | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 1 162 | – | – | – | – |
| Goodwill | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 162 | – | 0 | 0 | 766 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Investering i datterselskap | 296 193 | 296 193 | 296 193 | 296 193 | 295 996 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | – | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 296 193 | 296 193 | 297 297 | 298 401 | 299 307 |
| Sum anleggsmidler | 297 355 | 296 193 | 297 297 | 298 401 | 300 073 |
| Varer | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Kundefordringer | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 8 354 | 941 | – | 1 958 |
| Konsernfordringer | 6 664 | – | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 6 664 | – | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 101 | 4 079 | 165 | 543 | 1 289 |
| Sum omløpsmidler | 8 765 | 12 432 | 8 356 | 25 419 | 3 248 |
| Sum eiendeler | 306 120 | 308 626 | 305 654 | 323 820 | 303 321 |
| Selskapskapital | 7 000 | – | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – | – |
| Overkurs | 117 924 | – | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 124 924 | – | – | – | – |
| Fond | 0 | – | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | 9 535 | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 9 535 | – | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 134 459 | 138 578 | 139 439 | 140 300 | 65 862 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – | – |
| Utsatt skatt | 0 | – | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 29 780 | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 141 100 | – | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 170 880 | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 170 880 | 169 577 | 165 398 | 172 274 | 157 183 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 7 | – | 0 | 224 | 550 |
| Betalbar skatt | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | – | 0 | – | 0 |
| Utbytte | 0 | – | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 774 | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 781 | 472 | 575 | 10 761 | 80 276 |
| Sum gjeld | 171 660 | 170 048 | 166 215 | 183 521 | 237 459 |
| Sum egenkapital og gjeld | 306 120 | 308 626 | 305 654 | 323 820 | 303 321 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | – | – | – | – | – |
| Resultatmargin | – | – | – | – | – |
| Bruttomargin | – | – | – | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 11,23 | 26,36 | 14,54 | 2,36 | 0,04 |
| Gjeldsgrad | 1,28 | 1,23 | 1,19 | 1,31 | 3,61 |
| Egenkapitalrentabilitet | −3,1 % | −0,6 % | −0,6 % | 10,3 % | 1,4 % |
| Lønnsandel | – | – | – | – | – |
| Kundefordringer (dager) | – | – | – | – | – |
| Omsetningsvekst | – | – | – | – | – |
| Arbeidskapital | 8 mill kr | 12 mill kr | 7,8 mill kr | 14,7 mill kr | −77 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
9 eiere. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 50 % |
Selskap | 34 % |
Selskap | 3.5 % |
Selskap | 2.8 % |
Selskap | 2.5 % |
Selskap | 2.5 % |
Selskap | 2 % |
Selskap | 1.5 % |
Selskap | 1.3 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % |
Roller5
Styrets leder · f. 1979
Styremedlem · f. 1961
Styremedlem · f. 1984
BDO AS
Revisor
DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS
Regnskapsfører
AGAMA
Selger du til selskaper som OSLO KOMBINASJONSEIENDOM AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.