Aksjeselskap
OBOS FORNEBU AS
Aktiv
982 366 879·Aksjeselskap·FORNEBU·Stiftet 2000·20-49 ansatte
Størrelse & vekst
40,5 mill kr−0,1 % YoY
Omsetning 2024
601,2
2020
206,3
2021
69,6
2022
40,6
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 3,4 mrd kr· 67,4 %Gjeld 1,6 mrd kr
Kontakt
Vis på kart →Roller6
Daglig leder · f. 1977
Styrets leder · f. 1981
Styremedlem · f. 1972
Styremedlem · f. 1973
ERNST & YOUNG AS
Revisor
Formål
Erverve, utvikle og selge (herunder i form av andelssalg/ syndikering) fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.
Kunngjøringer2
03.06.2026
16.12.2025
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil. For 2020 viser vi kun hovedtall, detaljene besto ikke full kontroll.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 40 505 | 8 200 | 46 988 | 185 481 | – |
| Annen driftsinntekt | – | 32 349 | 22 583 | 20 769 | 10 692 |
| Sum inntekter | 40 505 | 40 557 | 69 571 | 206 250 | 601 171 |
| Varekostnad | 7 | 5 500 | 12 863 | – | – |
| Lønnskostnad | – | 0 | 0 | 0 | – |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 147 | 1 265 | 1 439 | 1 275 | – |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | – | 0 | 0 | 0 | – |
| Annen driftskostnad | 97 598 | 90 542 | 55 240 | 81 752 | – |
| Sum kostnader | 98 752 | 97 307 | 69 542 | 181 191 | 367 341 |
| Driftsresultat | −58 247 | −56 750 | 29 | 25 059 | 233 830 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 152 410 | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 44 996 | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 5 434 | 39 937 | 21 523 | 17 232 | – |
| Annen finansinntekt | – | 3 218 | 1 090 | 0 | – |
| Sum finansinntekter | 202 839 | 1 428 480 | 23 784 | 38 837 | 27 492 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | – | 0 | 0 | 0 | – |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 767 | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 97 239 | 121 976 | 86 799 | 32 308 | – |
| Annen finanskostnad | 10 379 | 5 | 0 | 21 376 | – |
| Sum finanskostnader | 123 385 | 121 981 | 86 799 | 53 684 | 8 181 |
| Netto finans | 79 454 | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 21 207 | 1 249 745 | −62 986 | 10 212 | 253 140 |
| Skattekostnad | 4 668 | −17 585 | −18 610 | 2 287 | – |
| Årsresultat | 16 539 | 1 267 330 | −44 376 | 7 925 | 196 004 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 539 | – | – | – | – |
| Totalresultat | 16 539 | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | – | – | 0 | 0 | – |
| Konsernbidrag | – | 33 774 | 0 | 0 | – |
| Overføringer annen egenkapital | 16 539 | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 539 | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Utsatt skattefordel | 3 327 | – | – | – | – |
| Goodwill | – | 0 | 0 | 0 | – |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 327 | 8 803 | 3 620 | 15 386 | 6 711 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | – | 0 | 0 | 4 730 | – |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 4 779 | 5 145 | 6 248 | 0 | – |
| Sum varige driftsmidler | 4 779 | 5 168 | 6 295 | 4 730 | 5 677 |
| Investering i datterselskap | 2 273 661 | 2 274 827 | 2 275 762 | 2 275 762 | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 473 895 | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 376 364 | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 69 063 | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | – | 345 180 | 82 660 | 82 660 | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 192 983 | 3 166 502 | 2 821 457 | 2 519 465 | 3 039 083 |
| Sum anleggsmidler | 3 201 089 | 3 180 473 | 2 831 373 | 2 539 581 | 3 051 471 |
| Varer | 1 571 828 | 1 510 899 | 1 491 858 | 1 427 618 | – |
| Kundefordringer | 2 496 | 1 246 | 10 957 | 912 | – |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 912 | 517 470 | 332 213 | 453 403 | – |
| Konsernfordringer | 185 678 | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 260 176 | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 297 | 6 026 | 5 772 | 5 726 | – |
| Sum omløpsmidler | 1 838 301 | 2 035 642 | 1 840 800 | 1 887 659 | 2 036 665 |
| Sum eiendeler | 5 039 390 | 5 216 114 | 4 672 173 | 4 427 240 | 5 088 136 |
| Selskapskapital | 60 000 | – | – | – | – |
| Overkurs | 1 693 587 | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 133 883 | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 1 887 470 | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | 1 511 002 | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 1 511 002 | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 3 398 471 | 3 381 932 | 2 105 336 | 2 149 712 | 2 141 787 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 15 000 | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 000 | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 1 390 957 | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 36 603 | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 427 560 | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 1 442 560 | 812 878 | 1 454 390 | 1 465 585 | 50 387 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 9 529 | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 2 509 | 6 936 | 2 674 | 8 157 | – |
| Betalbar skatt | – | 0 | 0 | 4 868 | – |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 792 | 2 275 | 3 799 | 2 686 | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 135 869 | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 661 | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 198 359 | 1 006 304 | 1 094 773 | 781 078 | 2 880 962 |
| Sum gjeld | 1 640 919 | 1 834 183 | 2 566 837 | 2 277 528 | 2 946 349 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 039 390 | 5 216 114 | 4 672 173 | 4 427 240 | 5 088 136 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | −203 070 | −147 602 | −140 338 | 177 951 | 845 127 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | −758 | −138 | −3 004 | −328 | – |
| Salg av varige driftsmidler | 30 | 0 | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −28 375 | −346 118 | −333 279 | 535 848 | −1 395 598 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 231 715 | 493 975 | 473 662 | −750 367 | 586 964 |
| Netto endring i likvider | 270 | 255 | 46 | −36 568 | 36 493 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 6 026 | 5 772 | 5 726 | 42 294 | – |
| Likvider ved periodens slutt | 6 296 | 6 026 | 5 772 | 5 726 | 42 294 |
Revisjon og selskapsforhold
Fra årsregnskapet 2024.
RevisorErnst & Young AS
RevisjonskonklusjonRen beretning
Årsverk0
KonsernMorselskap i konsern
DatterselskaperFornebu Næring Holding AS, Fornebuporten Bolig Utvikling AS, Hundsund AS, Nansenløkka Utvikling AS, OBOS Koksa AS, Rolfsbukta AS, Rolfstangveien 12 AS, Storøykilen Utvikling AS
Pant/heftelserPant i aksjer i datterselskaper og interne fordringer.
Styrets utsikter
Styret er avventende optimistiske og tror at 2025 vil bli noe bedre enn 2024.
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −143,8 % | −139,9 % | 0 % | 12,2 % | 38,9 % |
| Resultatmargin | 40,8 % | 3 124,8 % | −63,8 % | 3,8 % | 32,6 % |
| Bruttomargin | 100 % | 86,4 % | 81,5 % | 52,4 % | 49,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 9,27 | 2,02 | 1,68 | 2,42 | 0,71 |
| Gjeldsgrad | 0,48 | 0,54 | 1,22 | 1,06 | 1,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,5 % | 37,5 % | −2,1 % | 0,4 % | 9,2 % |
| Lønnsandel | – | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 22 d | 11 d | 57 d | 2 d | 0 d |
| Omsetningsvekst | – | −41,7 % | −66,3 % | −65,7 % | – |
| Arbeidskapital | 1,6 mrd kr | 1 mrd kr | 746 mill kr | 1,1 mrd kr | −844,3 mill kr |
Bemanning og rekruttering
Årsverk (siste regnskapsår)0
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % |
Roller6
Daglig leder · f. 1977
Styrets leder · f. 1981
Styremedlem · f. 1972
Styremedlem · f. 1973
ERNST & YOUNG AS
Revisor
OBOS BBL
Regnskapsfører
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utvikling og salg av byggeprosjekter · FORNEBU | 29 ans. |
AGAMA
Selger du til selskaper som OBOS FORNEBU AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.