OBOS EIENDOM AS
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
KonserntallKonsoliderte tall, morselskap inkludert datterselskaper.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil. For 2024, 2022, 2021, 2020 viser vi kun hovedtall, detaljene besto ikke full kontroll.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 873 242 | 728 528 | 771 584 | 1 023 281 |
| Annen driftsinntekt | 0 | 36 034 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 873 242 | 764 562 | 771 584 | 1 023 281 |
| Sum kostnader | 298 123 | 330 642 | 338 205 | 347 524 |
| Driftsresultat | 546 639 | 1 170 127 | 1 289 301 | 1 378 801 |
| Sum finansinntekter | 198 100 | – | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 276 940 | 170 573 | 28 337 | 202 083 |
| Netto finans | −78 840 | 15 170 | −28 337 | −202 083 |
| Resultat før skattekostnad | 467 799 | 1 185 297 | 1 260 964 | 1 176 718 |
| Årsresultat | 389 883 | 1 042 690 | 1 045 404 | 1 132 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 389 883 | 1 042 276 | 1 043 623 | 1 132 285 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | 0 | 0 |
| Totalresultat | 389 883 | 1 042 689 | 1 045 404 | 1 132 285 |
| Sum overføringer og disponeringer | 443 310 | – | 1 045 404 | 1 132 285 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Sum immaterielle eiendeler | – | – | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 18 118 312 | 16 177 059 | 14 529 003 | 13 255 971 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 335 271 | 1 060 127 | 926 591 | 705 186 |
| Sum anleggsmidler | 19 453 583 | 17 237 186 | 15 455 594 | 13 961 157 |
| Sum fordringer | 449 020 | 680 513 | 430 499 | 747 222 |
| Sum investeringer | – | – | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 514 026 | 866 412 | 1 126 354 | 1 600 959 |
| Sum eiendeler | 19 967 609 | 18 103 598 | 16 581 948 | 15 562 116 |
| Sum innskutt egenkapital | 175 000 | 170 937 | 170 937 | 170 937 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 453 490 | 9 141 142 | 8 100 795 | 7 232 884 |
| Sum egenkapital | 9 628 490 | 9 312 079 | 8 271 731 | 7 403 821 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 662 723 | 1 693 505 | 1 556 974 | 1 362 582 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 528 126 | 5 392 458 | 5 593 692 | 3 797 369 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 190 849 | 7 085 963 | 7 150 666 | 5 159 951 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 148 268 | 1 705 557 | 1 159 551 | 2 998 344 |
| Sum gjeld | 10 339 117 | 8 791 520 | 8 310 217 | 8 158 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 967 607 | 18 103 599 | 16 581 949 | 15 562 116 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 538 007 | 870 825 | 231 967 | 55 440 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −1 439 311 | −558 274 | −458 593 | 943 221 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 930 600 | −199 098 | 221 535 | −991 674 |
| Netto endring i likvider | 29 296 | 113 453 | −5 090 | 6 988 |
| Likvider ved periodens slutt | 55 128 | 121 676 | 8 223 | 13 314 |
Revisjon og selskapsforhold
Fra årsregnskapet 2024.
Forventer moderat vekst i norsk økonomi, økt aktivitet i 2025/2026, og stabilisering av markedet for næringseiendom.
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,6 % | 153,1 % | 167,1 % | 134,7 % |
| Resultatmargin | 44,7 % | 136,4 % | 135,5 % | 110,7 % |
| Bruttomargin | 98,6 % | 96,6 % | 92,8 % | 92,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,16 | 0,51 | 0,97 | 0,53 |
| Gjeldsgrad | 1,07 | 0,94 | 1 | 1,1 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,1 % | 11,2 % | 12,6 % | 15,3 % |
| Lønnsandel | 7,6 % | 8,1 % | 6,8 % | 5,4 % |
| Kundefordringer (dager) | 10 d | 17 d | 8 d | 10 d |
| Omsetningsvekst | 5,9 % | – | −24,6 % | – |
| Arbeidskapital | −2,6 mrd kr | −839,1 mill kr | −33,2 mill kr | −1,4 mrd kr |
Bemanning og rekruttering
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Selskap | 100 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % |
Underenheter (6)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO | 55 ans. |
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO | |
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO | |
Utleie av egen eller leid fast eiendom · STAVANGER | |
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO | |
Kjøp og salg av egen fast eiendom · OSLO |
Selger du til selskaper som OBOS EIENDOM AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.