Aksjeselskap
NYHEIM UTLEIEBOLIG AS
Aktiv
822 156 282·Aksjeselskap·TROMSØ·Stiftet 2018
Størrelse & vekst
34,5 mill kr+0,1 % YoY
Omsetning 2025 · 7× siden 2020
4,9
2020
5,1
2021
80,5
2022
19,9
2023
34,4
2024
2025
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 42,6 mill kr· 11 %Gjeld 343,3 mill kr
Roller6
Daglig leder · f. 1996
Styrets leder · f. 1953
Styremedlem · f. 1968
Styremedlem · f. 1978
Styremedlem · f. 1951
Formål
Kjøp og salg og utleie av fast eiendom.
Kunngjøringer1
19.02.2026
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 855 | 20 701 | 19 890 | 16 705 | 5 088 | 4 882 |
| Annen driftsinntekt | – | – | 0 | – | 0 | 41 |
| Sum inntekter | 34 475 | 34 424 | 19 890 | 80 532 | 5 088 | 4 923 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 | 46 | 46 | 46 | 1 613 | 1 631 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 59 196 | 0 | 0 | – |
| Annen driftskostnad | 6 362 | 7 609 | 7 177 | 6 569 | 2 480 | 2 598 |
| Sum kostnader | 6 408 | 7 654 | 66 419 | 6 614 | 4 093 | 4 229 |
| Driftsresultat | 28 068 | 26 770 | −46 529 | 73 918 | 995 | 693 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 277 | – | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 63 | 84 | 82 | 106 | 1 | 43 |
| Annen finansinntekt | 0 | 84 | 82 | 0 | 0 | 43 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 340 | 84 | 82 | 106 | 1 | 43 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 622 | – | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 10 282 | 12 489 | 10 525 | 6 037 | 1 028 | 1 256 |
| Annen finanskostnad | 51 | 0 | 0 | 51 | 0 | – |
| Sum finanskostnader | 12 955 | 12 489 | 10 525 | 6 088 | 1 093 | 1 256 |
| Netto finans | −12 615 | – | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 15 452 | 14 365 | −56 971 | 67 937 | −98 | −519 |
| Skattekostnad | 3 400 | 3 160 | −12 534 | 14 949 | 147 | 0 |
| Årsresultat | 12 053 | 11 205 | −44 438 | 52 988 | −245 | −519 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 053 | – | – | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Totalresultat | 12 053 | – | – | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 9 844 | – | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | – | – | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | 2 209 | – | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 053 | – | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 0 | – | – | – | – | – |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 | 70 | 105 | 140 | 175 | 209 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | 384 000 | 371 000 | 430 000 | 85 907 | 87 120 |
| Maskiner og anlegg | 11 | – | – | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 513 |
| Sum varige driftsmidler | 395 011 | 384 021 | 371 032 | 430 043 | 87 925 | 88 633 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 63 311 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 311 | 0 | 0 | 0 | 1 250 | 1 675 |
| Sum anleggsmidler | 458 357 | 384 091 | 371 137 | 430 182 | 89 350 | 90 517 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Kundefordringer | 830 | 832 | 952 | 1 043 | 328 | 57 |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 | 109 | 86 | 1 066 | 102 | 127 |
| Konsernfordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 905 | – | – | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 125 | 905 | 2 122 | 2 142 | 235 | 1 013 |
| Sum omløpsmidler | 5 030 | 1 846 | 3 160 | 4 251 | 666 | 1 197 |
| Sum eiendeler | 463 387 | 385 937 | 374 297 | 434 433 | 90 016 | 91 714 |
| Selskapskapital | 1 030 | – | – | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Overkurs | 10 810 | – | – | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 11 840 | – | – | – | – | – |
| Fond | 38 003 | – | – | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | 3 122 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 41 126 | – | – | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 52 965 | 42 606 | 31 875 | 77 444 | 10 002 | 12 438 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skatt | 11 637 | – | – | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 1 869 | – | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 506 | – | – | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 354 128 | – | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 35 429 | – | – | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 389 557 | – | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 403 063 | 328 683 | 327 373 | 330 008 | 77 707 | 78 849 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 89 | 38 | 194 | 138 | 981 | 130 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 171 | – | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 098 | – | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 359 | 4 163 | 7 823 | 7 029 | 1 890 | 427 |
| Sum gjeld | 410 422 | 343 331 | 342 422 | 356 989 | 80 014 | 79 276 |
| Sum egenkapital og gjeld | 463 387 | 385 937 | 374 297 | 434 433 | 90 016 | 91 714 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 5 715 | 3 173 | 5 198 | 4 987 | 0 | – |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | −196 | −257 379 | 0 | – |
| Salg av varige driftsmidler | 1 620 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 1 620 | 724 | −196 | −257 379 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | −4 115 | −5 114 | −5 022 | 254 299 | 0 | – |
| Netto endring i likvider | 3 220 | −1 217 | −20 | 1 907 | 0 | – |
| Likvider ved periodens begynnelse | 905 | 2 122 | 2 142 | 235 | 0 | – |
| Likvider ved periodens slutt | 4 125 | 905 | 2 122 | 2 142 | 0 | – |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 81,4 % | 77,8 % | −233,9 % | 91,8 % | 19,6 % | 14,1 % |
| Resultatmargin | 35 % | 32,6 % | −223,4 % | 65,8 % | −4,8 % | −10,5 % |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | – |
| Likviditetsgrad 1 | 0,68 | 0,44 | 0,4 | 0,6 | 0,35 | 2,8 |
| Gjeldsgrad | 7,75 | 8,06 | 10,74 | 4,61 | 8 | 6,37 |
| Egenkapitalrentabilitet | 22,8 % | 26,3 % | −139,4 % | 68,4 % | −2,5 % | −4,2 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 9 d | 9 d | 17 d | 5 d | 24 d | 4 d |
| Omsetningsvekst | – | 73,1 % | −75,3 % | 1 482,7 % | 3,4 % | – |
| Arbeidskapital | −2,3 mill kr | −2,3 mill kr | −4,7 mill kr | −2,8 mill kr | −1,2 mill kr | 769 423 kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Roller6
Daglig leder · f. 1996
Styrets leder · f. 1953
Styremedlem · f. 1968
Styremedlem · f. 1978
Styremedlem · f. 1951
CEDRA NORGE AS
Revisor
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · TROMSØ |
AGAMA
Selger du til selskaper som NYHEIM UTLEIEBOLIG AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.