Aksjeselskap
MAJOR EIENDOM AS
Aktiv
828 987 062·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2022
Størrelse & vekst
1,7 mrd kr+7,7 % YoY
Sum eiendeler 2025 · omsetning ikke rapportert
1,7
2022
1,5
2023
1,6
2024
2025
tall i mrd kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 361,6 mill kr· 25,2 %Gjeld 1,1 mrd kr
Eierskap5
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Selskap | 50 % |
Selskap | 25 % |
Selskap | 15.6 % |
Selskap | 9 % |
Roller5
Daglig leder · f. 1976
Styrets leder · f. 1965
Styremedlem · f. 1971
Styremedlem · f. 1977
Styremedlem · f. 1986
Formål
Investere i næringseiendom i Oslo kommune.
Kunngjøringer2
20.04.2026
18.02.2026
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
KonserntallKonsoliderte tall, morselskap inkludert datterselskaper.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 69 004 | 69 223 | 72 125 | 34 771 |
| Annen driftsinntekt | 929 | 0 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 69 933 | 69 223 | 72 125 | 34 771 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 16 107 | 12 235 | 15 108 | 7 446 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −105 336 | −57 089 | 162 425 | 0 |
| Annen driftskostnad | 27 534 | 31 063 | 10 004 | 6 426 |
| Sum kostnader | −61 695 | −13 791 | 187 537 | 13 872 |
| Driftsresultat | 131 627 | 83 014 | −115 411 | 20 898 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 14 259 | 18 691 | 1 459 | 0 |
| Annen finansinntekt | 14 259 | 0 | 10 883 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 14 259 | 18 691 | 12 342 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 75 474 | 76 641 | 59 683 | 17 800 |
| Annen finanskostnad | 3 645 | 55 | 17 | 35 |
| Sum finanskostnader | 79 118 | 76 696 | 59 700 | 17 835 |
| Netto finans | −64 860 | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 66 768 | 25 010 | −162 769 | 3 064 |
| Skattekostnad | 9 221 | 6 337 | 7 497 | 1 765 |
| Årsresultat | 57 547 | 18 674 | −170 266 | 1 299 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 57 547 | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – |
| Totalresultat | 57 547 | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | 57 547 | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 57 547 | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 0 | – | – | – |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 644 574 | 1 523 747 | 1 470 932 | 1 646 007 |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 12 005 | 6 856 | 8 262 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 1 656 477 | 1 535 956 | 1 489 962 | 1 667 079 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 15 275 | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 275 | 14 008 | 16 542 | 5 339 |
| Sum anleggsmidler | 1 671 752 | 1 549 964 | 1 506 504 | 1 672 418 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 77 | 7 | 21 | 16 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 005 | 4 314 | 3 350 | 1 497 |
| Konsernfordringer | 0 | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – |
| Sum fordringer | 2 082 | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 333 | 21 133 | 32 765 | 16 755 |
| Sum omløpsmidler | 25 416 | 25 454 | 36 136 | 18 269 |
| Sum eiendeler | 1 697 168 | 1 575 417 | 1 542 640 | 1 690 686 |
| Selskapskapital | 3 000 | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – |
| Overkurs | 480 360 | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 483 360 | – | – | – |
| Fond | 0 | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – |
| Annen egenkapital | 36 066 | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 36 066 | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – |
| Sum egenkapital | 519 426 | 465 777 | 449 369 | 621 328 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – |
| Utsatt skatt | 34 025 | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 34 025 | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 1 017 000 | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 105 646 | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 122 646 | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 1 156 671 | 1 070 628 | 1 032 413 | 1 035 000 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 655 | 278 | 1 680 | 857 |
| Betalbar skatt | 8 078 | 4 090 | 10 121 | 4 253 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | 164 | 0 |
| Utbytte | 0 | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 338 | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 070 | 6 130 | 30 224 | 6 143 |
| Sum gjeld | 1 177 742 | 1 109 640 | 1 093 271 | 1 069 358 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 697 168 | 1 575 417 | 1 542 640 | 1 690 686 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | −18 525 | −48 708 | 19 012 | – |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | −31 292 | −1 139 | −416 | – |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −31 292 | −1 139 | −416 | – |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 52 018 | 38 216 | −2 587 | – |
| Netto endring i likvider | 2 201 | −11 632 | 16 009 | – |
| Likvider ved periodens begynnelse | 21 133 | 32 765 | 16 755 | – |
| Likvider ved periodens slutt | 23 333 | 21 133 | 32 765 | – |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 188,2 % | 119,9 % | −160 % | 60,1 % |
| Resultatmargin | 82,3 % | 27 % | −236,1 % | 3,7 % |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,21 | 4,15 | 1,2 | 2,97 |
| Gjeldsgrad | 2,27 | 2,38 | 2,43 | 1,72 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,1 % | 4 % | −37,9 % | 0,2 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 0 d | 0 d | 0 d | 0 d |
| Omsetningsvekst | – | −4 % | 107,4 % | – |
| Arbeidskapital | 4,3 mill kr | 19,3 mill kr | 5,9 mill kr | 12,1 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
5 eiere. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 50 % |
Selskap | 25 % |
Selskap | 15.6 % |
Selskap | 9 % |
Selskap | 0.4 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % |
Roller5
Daglig leder · f. 1976
Styrets leder · f. 1965
Styremedlem · f. 1971
Styremedlem · f. 1977
Styremedlem · f. 1986
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som MAJOR EIENDOM AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.