Aksjeselskap
LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS
Aktiv
924 368 411·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2019
Størrelse & vekst
406,1 mill kr+74 % YoY
Omsetning 2024 · 2,5× siden 2020
163,8
2020
255,6
2021
453,3
2022
233,4
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 718 mill kr· 87,6 %Gjeld 101,6 mill kr
Roller2
Styrets leder · f. 1979
Styremedlem · f. 1977
Formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 403 007 | 218 917 | 453 322 | 255 593 | 163 764 |
| Annen driftsinntekt | 3 125 | 14 491 | 0 | 0 | 45 |
| Sum inntekter | 406 132 | 233 408 | 453 322 | 255 593 | 163 809 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | – | 0 | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | – | 0 | – | – | – |
| Varekostnad | 505 346 | 208 634 | 375 441 | 205 038 | 134 219 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 6 452 | 454 | 57 | 202 | 58 |
| Sum kostnader | 511 798 | 209 087 | 375 498 | 205 239 | 134 277 |
| Driftsresultat | −105 666 | 24 321 | 77 824 | 50 354 | 29 531 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | – | 24 154 | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | – | 0 | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | – | 0 | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 37 | 0 | 143 | 156 | 9 |
| Annen finansinntekt | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | 0 | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 19 825 | 24 154 | 117 007 | 156 | 14 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | 0 | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | – | 0 | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 0 | 0 | 439 | 228 | 7 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 439 | 228 | 7 |
| Netto finans | – | 24 154 | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | −85 841 | 48 475 | 194 392 | 50 282 | 29 538 |
| Skattekostnad | −23 238 | 6 476 | 15 931 | 11 062 | 6 498 |
| Årsresultat | −62 602 | 41 999 | 178 461 | 39 220 | 23 040 |
| Minoritetsinteresser | – | 0 | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | – | 41 999 | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | 0 | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | 0 | – | – | – |
| Totalresultat | – | 41 999 | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | – | 0 | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | – | 0 | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | – | 0 | – | – | – |
| Konsernbidrag | 17 181 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | – | 0 | – | – | – |
| Fondsemisjon | – | 0 | – | – | – |
| Udekket tap | – | 0 | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | – | 41 999 | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | – | 41 999 | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | – | 0 | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | – | 0 | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | – | 0 | – | – | – |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 37 871 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner og anlegg | – | 0 | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | – | 0 | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 37 871 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 88 480 | 332 341 | 402 679 | 282 326 | 280 946 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | – | 0 | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | – | 0 | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | – | 0 | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | – | 0 | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | – | 0 | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | – | 0 | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 386 504 | 332 341 | 402 696 | 284 601 | 283 221 |
| Sum anleggsmidler | 424 374 | 332 341 | 402 696 | 284 601 | 283 221 |
| Varer | 284 945 | 0 | 617 838 | 283 344 | 76 158 |
| Kundefordringer | 47 | 0 | 503 | 878 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 105 443 | 172 776 | 158 123 | 80 100 | 29 545 |
| Konsernfordringer | – | 0 | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | – | 0 | – | – | – |
| Sum fordringer | – | 172 776 | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | – | 0 | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | – | 0 | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | – | 0 | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | – | 0 | – | – | – |
| Sum investeringer | – | 0 | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 798 | 36 698 | 36 065 | 64 066 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 395 233 | 1 013 827 | 812 530 | 428 388 | 105 702 |
| Sum eiendeler | 819 608 | 1 346 169 | 1 215 226 | 712 990 | 388 923 |
| Selskapskapital | – | 120 | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | – | 0 | – | – | – |
| Overkurs | – | 514 940 | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | – | 0 | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | – | 0 | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | – | 515 060 | – | – | – |
| Fond | – | 0 | – | – | – |
| Avsatt utbytte | – | 0 | – | – | – |
| Annen egenkapital | – | 282 719 | – | – | – |
| Udekket tap | – | 0 | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | – | 282 719 | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | – | 0 | – | – | – |
| Sum egenkapital | 717 996 | 797 779 | 755 781 | 577 320 | 273 100 |
| Pensjonsforpliktelser | – | 0 | – | – | – |
| Utsatt skatt | – | 39 967 | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | – | 0 | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | – | 39 967 | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | – | 0 | – | – | – |
| Obligasjonslån | – | 0 | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | – | 0 | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | – | 426 640 | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | – | 0 | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | – | 0 | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | – | 426 640 | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 2 640 | 466 607 | 391 229 | 97 995 | 100 029 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | – | 0 | – | – | – |
| Sertifikatlån | – | 0 | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | – | 0 | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 7 512 | 4 012 | 34 624 | 19 094 | 4 061 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 | 0 | 69 | 0 | 0 |
| Utbytte | – | 0 | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | – | 0 | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | – | 77 770 | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 089 | 81 782 | 34 725 | 20 115 | 9 297 |
| Sum gjeld | 101 612 | 548 389 | 459 445 | 135 670 | 115 823 |
| Sum egenkapital og gjeld | 819 608 | 1 346 169 | 1 215 226 | 712 990 | 388 923 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 426 474 | −149 274 | −320 004 | −198 522 | −72 103 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −34 374 | 90 190 | −1 232 | −1 380 | −283 221 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | −424 000 | 59 717 | 293 235 | 262 966 | 355 294 |
| Netto endring i likvider | −31 900 | 633 | −28 001 | 63 064 | −30 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 36 698 | 36 065 | 64 066 | 0 | 30 |
| Likvider ved periodens slutt | 4 798 | 36 698 | 36 065 | 64 066 | 0 |
Revisjon og selskapsforhold
Fra årsregnskapet 2024.
RevisorPricewaterhouseCoopers AS
RevisjonskonklusjonRen beretning
Årsverk0
KonsernMorselskap i konsern
DatterselskaperTunveien 2 Tomteselskap AS, Lørenskog Hageby Borettslag 4, Lørenskog Hageby BRL 4 Hjemmel AS, UBH Bygg C AS, JBU Bygg AS
Styrets utsikter
Styret forventer at utvikling i arbeidsmarkedet, inflasjon og rentenivå vil være forhold som påvirker prisen på innsatsfaktorer i konsernets boligprosjekter.
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −26 % | 10,4 % | 17,2 % | 19,7 % | 18 % |
| Resultatmargin | −15,4 % | 18 % | 39,4 % | 15,3 % | 14,1 % |
| Bruttomargin | −24,4 % | 10,6 % | 17,2 % | 19,8 % | 18,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,54 | 12,4 | 23,4 | 21,3 | 11,37 |
| Gjeldsgrad | 0,14 | 0,69 | 0,61 | 0,24 | 0,42 |
| Egenkapitalrentabilitet | −8,7 % | 5,3 % | 23,6 % | 6,8 % | 8,4 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 0 d | 0 d | 0 d | 1 d | 0 d |
| Omsetningsvekst | 74 % | −48,5 % | 77,4 % | 56 % | – |
| Arbeidskapital | 308,1 mill kr | 932 mill kr | 777,8 mill kr | 408,3 mill kr | 96,4 mill kr |
Bemanning og rekruttering
Årsverk (siste regnskapsår)0
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i. Finansielle anleggsmidler: 88,5 mill kr.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % |
Roller2
Styrets leder · f. 1979
Styremedlem · f. 1977
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utvikling og salg av byggeprosjekter · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.
Andre selskaper i OSLO
ALPIN HEMSEDAL AS
OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom
REVMATOLOG MARIA SONDOV
OSLO · Spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester
SAMEIET BOGSTADVEIEN 62
OSLO · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
JOHANNE SOFIE AMTEDAL
OSLO · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor visuell kunst
FAMILIETERAPEUT1 LINN A.H.FLANDER
OSLO · Andre helsetjenester ellers
LONELY T-SHIRTS DA
OSLO · Detaljhandel med klær