Aksjeselskap
LINSTOW AS
Aktiv
981 354 400·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 1999·20-49 ansatte
Størrelse & vekst
1,5 mrd kr−10,3 % YoY
Omsetning 2024 · 1,9× siden 2020
0,8
2020
0,9
2021
1,2
2022
1,7
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mrd kr
Også registrert
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 3,8 mrd kr· 51,2 %Gjeld 3,6 mrd kr
Roller5
Daglig leder · f. 1977
Styrets leder · f. 1977
Styremedlem · f. 1971
Styremedlem · f. 1980
Styremedlem · f. 1984
Formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne herunder ivareta regnskapsførsel for andre selskaper.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
KonserntallKonsoliderte tall, morselskap inkludert datterselskaper.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 516 419 | 1 690 438 | 1 182 626 | 898 000 | 805 202 |
| Annen driftsinntekt | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 1 516 419 | 1 690 438 | 1 182 626 | 898 000 | 805 202 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 69 879 | 72 290 | 52 281 | 31 756 | 26 581 |
| Lønnskostnad | 369 330 | 356 240 | 305 135 | 227 721 | 234 290 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 334 017 | 292 548 | 244 921 | 245 479 | 249 310 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −195 703 | 239 969 | 165 731 | 755 | −11 112 |
| Annen driftskostnad | 466 720 | 531 422 | 437 671 | 342 212 | 335 622 |
| Sum kostnader | 1 044 243 | 1 492 470 | 1 205 739 | 847 923 | 834 691 |
| Driftsresultat | 472 176 | 197 969 | −23 113 | 50 077 | −29 489 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 33 166 | −51 991 | −80 236 | −10 146 | 83 003 |
| Inntekt på andre investeringer | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Annen renteinntekt | – | – | 34 752 | 66 994 | 41 965 |
| Annen finansinntekt | 78 488 | 68 201 | 0 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | 111 654 | 16 210 | −45 484 | 56 848 | 124 968 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | 9 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | – | – | 128 148 | 108 275 | 162 811 |
| Annen finanskostnad | 344 716 | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 344 716 | 308 705 | 128 157 | 108 275 | 162 811 |
| Netto finans | −233 062 | −292 495 | −173 641 | −51 427 | −37 843 |
| Resultat før skattekostnad | 239 114 | −94 526 | −196 754 | −1 349 | −67 332 |
| Skattekostnad | 35 459 | −27 976 | −17 282 | 4 555 | −28 913 |
| Årsresultat | 203 655 | −66 550 | −179 472 | −5 905 | −38 419 |
| Minoritetsinteresser | −22 534 | −13 661 | −5 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 226 190 | −52 889 | −179 467 | −5 905 | −38 419 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Totalresultat | – | – | 0 | 0 | −38 419 |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | – | – | 100 000 | 0 | 140 000 |
| Tilleggsutbytte | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | – | – | 0 | 0 | 187 200 |
| Avgitt konsernbidrag | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | – | – | 0 | 0 | 0 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 72 061 | 64 499 | 3 520 | 0 | 0 |
| Goodwill | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 72 061 | 64 499 | 3 520 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 428 910 | 6 651 214 | 6 408 761 | 5 127 724 | 5 238 058 |
| Maskiner og anlegg | 158 867 | 147 063 | 60 305 | 36 072 | 129 395 |
| Skip, rigger, fly og lignende | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | – | – | 110 951 | 112 293 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 8 036 716 | 6 959 106 | 6 580 017 | 5 276 089 | 5 391 981 |
| Investering i datterselskap | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 97 235 | – | 0 | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 139 203 | 1 158 386 | 1 175 923 | 1 355 084 | 967 158 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 132 102 | 149 934 | 106 608 | 101 773 | 87 707 |
| Investeringer i aksjer og andeler | – | 4 409 | 1 818 | 1 867 | 1 962 |
| Obligasjoner | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 44 306 | 45 778 | 41 392 | 44 415 | 49 050 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 412 846 | 1 358 507 | 1 325 741 | 1 503 139 | 1 105 877 |
| Sum anleggsmidler | 9 521 623 | 8 382 112 | 7 909 278 | 6 779 228 | 6 497 858 |
| Varer | – | 100 758 | 45 487 | 42 816 | 90 289 |
| Kundefordringer | 122 357 | 97 120 | 0 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 141 018 | – | 129 626 | 76 611 | 67 849 |
| Konsernfordringer | 500 000 | 500 000 | 100 000 | 0 | 240 000 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 763 375 | 597 120 | 229 626 | 76 611 | 307 849 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 827 083 | 1 365 524 | 936 648 | 642 054 | 564 014 |
| Sum omløpsmidler | 1 590 458 | 2 063 402 | 1 211 761 | 761 481 | 962 152 |
| Sum eiendeler | 11 112 081 | 10 445 514 | 9 121 039 | 7 540 709 | 7 460 010 |
| Selskapskapital | 822 864 | 822 864 | 822 864 | 821 600 | 817 808 |
| Beholdning av egne aksjer | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Overkurs | 894 944 | 894 944 | 894 944 | 396 208 | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 215 744 | 1 243 833 | 853 833 | 775 833 | 775 833 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 933 552 | 2 961 641 | 2 571 641 | 1 993 641 | 1 593 641 |
| Fond | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | −255 004 | −421 926 | −33 138 | 195 242 | 223 060 |
| Udekket tap | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −255 004 | −421 926 | −33 138 | 195 242 | 223 060 |
| Minoritetsinteresser | 58 285 | 34 820 | 3 995 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 2 736 833 | 2 574 535 | 2 542 498 | 2 188 883 | 1 816 701 |
| Pensjonsforpliktelser | – | – | 38 465 | – | 33 216 |
| Utsatt skatt | 179 773 | 136 570 | 162 185 | 186 109 | 238 517 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 197 750 | 208 297 | 92 527 | 82 982 | 116 245 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 377 523 | 344 867 | 293 177 | 304 538 | 387 978 |
| Konvertible lån (langsiktig) | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjonslån | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 7 012 337 | – | 5 799 302 | 0 | 4 835 275 |
| Langsiktig konserngjeld | – | 1 182 110 | 0 | 4 748 099 | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | – | 5 389 458 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 012 337 | 6 571 568 | 5 799 302 | 4 748 099 | 4 835 275 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 389 860 | 6 916 435 | 6 092 479 | 5 052 637 | 5 223 253 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | – | – | 89 657 | 59 942 | 54 067 |
| Betalbar skatt | – | – | 29 389 | 28 913 | 20 016 |
| Skyldige offentlige avgifter | – | – | 37 520 | 24 911 | 20 780 |
| Utbytte | – | – | 100 000 | 0 | 140 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 985 388 | 954 544 | 229 496 | 185 423 | 185 193 |
| Sum kortsiktig gjeld | 985 388 | 954 544 | 486 062 | 299 189 | 420 056 |
| Sum gjeld | 8 375 248 | 7 870 979 | 6 578 541 | 5 351 826 | 5 643 309 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 112 081 | 10 445 514 | 9 121 039 | 7 540 709 | 7 460 010 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 230 130 | 344 825 | 299 457 | 154 225 | −88 082 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | −1 003 782 | −810 276 | −1 529 035 | −318 766 | −458 137 |
| Salg av varige driftsmidler | 36 581 | 251 797 | 20 090 | 115 447 | 99 407 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −1 264 324 | −591 670 | −1 381 022 | −590 764 | −676 232 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 495 754 | 757 057 | 1 376 159 | 514 580 | −157 351 |
| Netto endring i likvider | −538 440 | 510 212 | 294 594 | 78 040 | −921 665 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 1 365 524 | 936 648 | 642 054 | 564 014 | 1 485 679 |
| Likvider ved periodens slutt | 827 083 | 1 446 860 | 936 648 | 642 054 | 564 014 |
Revisjon og selskapsforhold
Fra årsregnskapet 2024.
RevisorErnst & Young AS
RevisjonskonklusjonRen beretning
Årsverk34
KonsernMorselskap i konsern
DatterselskaperA/S Storetvedt Utbyggingsselskap, Atistibas E75 SIA, Bisunuizas Nami SIA, Brivibas 382 SIA, Brubakkveien 16 AS, Buone SIA, Central Hotel OÜ, Damsgårdsveien 161-171 AS, Dunas Portugal - Sociedade de Gestão, SA, Elizabetes Centrs SIA, Evastuen AS, Flesland 110/15 og 22 AS, Flesland Kontor BKB1 AS, Flesland BKB1 Midtbygg AS, Flesland BKB1 Bygg 3 AS, Galleriet Parkering AS, Grønland Torg Parkering AS, Hotel Neris UAB, Investorprosjekt 442 AS, Jekaba Arcade SIA, Linstow SIA, Linstow Adamstuen AS, Linstow Baltic SIA, Linstow Eiendom AS, Hotell Olümpia AS, Qvarteret Holding AS, Reval Hotel Management OÜ, Romerike Helsebygg AS, Runnivegen 15 og 19 AS, Saliena Retail Park SIA, Satekles Business Center 2 SIA, Satekles Business Center SIA, Sporta 2 SIA, Viesbutis Lietuva UAB, Viesnica Latvija SIA, Ülemiste Holding Nederland B.V.
Pant/heftelserPantsikret gjeld
Styrets utsikter
Linstow ser lyst på fremtiden med fokus på bærekraftig byutvikling og forventer vekst.
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,1 % | 11,7 % | −2 % | 5,6 % | −3,7 % |
| Resultatmargin | 13,4 % | −3,9 % | −15,2 % | −0,7 % | −4,8 % |
| Bruttomargin | 95,4 % | 95,7 % | 95,6 % | 96,5 % | 96,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,61 | 2,16 | 2,49 | 2,55 | 2,29 |
| Gjeldsgrad | 3,06 | 3,06 | 2,59 | 2,45 | 3,11 |
| Egenkapitalrentabilitet | 7,4 % | −2,6 % | −7,1 % | −0,3 % | −2,1 % |
| Lønnsandel | 24,4 % | 21,1 % | 25,8 % | 25,4 % | 29,1 % |
| Kundefordringer (dager) | 29 d | 21 d | 0 d | 0 d | 0 d |
| Omsetningsvekst | −10,3 % | – | 31,7 % | 11,5 % | – |
| Arbeidskapital | 605,1 mill kr | 1,1 mrd kr | 725,7 mill kr | 462,3 mill kr | 542,1 mill kr |
Bemanning og rekruttering
Årsverk (siste regnskapsår)34
Omsetning per årsverk1,1 mill kr
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % |
Roller5
Daglig leder · f. 1977
Styrets leder · f. 1977
Styremedlem · f. 1971
Styremedlem · f. 1980
Styremedlem · f. 1984
AGAMA-INTELLIGENS
Signaler og aktivitet
Innovasjon, vekst og offentlig aktivitet — utover det vanlige registerdata.
SkatteFUNN-prosjekter
2Building Health - Helsefremmende stedsutvikling unknown | |
Building Health - Helsefremmende stedsutvikling submitted | 2024 |
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utvikling og salg av byggeprosjekter · OSLO | 36 ans. |
AGAMA
Selger du til selskaper som LINSTOW AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.