Aksjeselskap
KONTOREIENDOM AS
Aktiv
997 405 137·Aksjeselskap·HØNEFOSS·Stiftet 2011
Størrelse & vekst
8,6 mill kr+2,2 % YoY
Omsetning 2024 · 2,5× siden 2020
3,4
2020
3,6
2021
5,9
2022
8,4
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 17,4 mill kr· 18,6 %Gjeld 76,2 mill kr
Roller2
Daglig leder · f. 1975
Styrets leder · f. 1966
Formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskaper.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 566 | 0 | 0 | 0 | 3 373 |
| Annen driftsinntekt | 0 | 8 380 | 5 865 | 3 622 | 0 |
| Sum inntekter | 8 566 | 8 380 | 5 865 | 3 622 | 3 373 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 0 | 517 | 0 | 0 | 748 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 048 | 2 090 | 1 192 | 841 | 663 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 4 201 | 3 952 | 2 155 | 1 099 | 321 |
| Sum kostnader | 6 249 | 6 559 | 3 347 | 1 940 | 1 732 |
| Driftsresultat | 2 317 | 1 821 | 2 518 | 1 682 | 1 641 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen renteinntekt | 6 | 5 | 3 | 1 | 1 |
| Annen finansinntekt | 6 | 5 | 3 | 1 | 1 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | 6 | 5 | 3 | 1 | 1 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 567 | 3 603 | 939 | 911 | 889 |
| Annen rentekostnad | 0 | 51 | 185 | 0 | 35 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | – | 3 654 | 1 124 | 911 | 924 |
| Netto finans | −4 561 | −3 649 | −1 121 | −910 | −923 |
| Resultat før skattekostnad | −2 244 | −1 828 | 1 397 | 772 | 718 |
| Skattekostnad | −494 | −397 | 325 | 170 | 158 |
| Årsresultat | −1 750 | −1 431 | 1 073 | 602 | 560 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 750 | −1 431 | 1 073 | 602 | 560 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totalresultat | −1 750 | −1 431 | 1 073 | 602 | 560 |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 1 219 | 618 | 500 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 1 219 | 618 | 0 |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | −1 750 | −1 431 | 147 | −16 | 60 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 750 | −1 431 | 1 073 | 602 | 560 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 84 164 | 85 726 | 48 533 | 36 781 | 37 805 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 130 | 46 | 79 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 84 294 | 85 772 | 48 612 | 36 781 | 37 805 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 4 442 | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 4 442 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 84 294 | 85 772 | 53 054 | 36 781 | 37 805 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 3 | 8 | −7 | 0 | 20 |
| Andre kortsiktige fordringer | – | 0 | 559 | – | 193 |
| Konsernfordringer | 0 | 5 557 | 0 | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 9 351 | 5 564 | 553 | 4 225 | 213 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 3 736 | 0 | 2 028 |
| Sum omløpsmidler | 9 351 | 5 564 | 4 288 | 4 225 | 2 241 |
| Sum eiendeler | 93 645 | 91 336 | 57 343 | 41 006 | 40 045 |
| Selskapskapital | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overkurs | 15 600 | 15 600 | 15 600 | 7 900 | 7 900 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 601 | 1 977 | 2 051 | 806 | 806 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 401 | 17 777 | 17 851 | 8 906 | 8 906 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 1 109 | 332 | 348 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 1 109 | 332 | 348 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 17 401 | 17 777 | 18 960 | 9 237 | 9 254 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | 8 233 | 8 339 | 3 897 | 3 424 | 3 429 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 233 | 8 339 | 3 897 | 3 424 | 3 429 |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjonslån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 66 604 | 0 | 0 | 0 | 26 829 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 64 777 | 32 853 | 27 550 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 604 | 64 777 | 32 853 | 27 550 | 26 829 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 837 | 73 116 | 36 750 | 30 974 | 30 258 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 48 | 60 | 61 | 1 | 0 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 | 225 | 7 | 0 | 0 |
| Utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 354 | 158 | 1 563 | 793 | 533 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 408 | 444 | 1 632 | 794 | 533 |
| Sum gjeld | 76 244 | 73 560 | 38 382 | 31 768 | 30 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 645 | 91 336 | 57 343 | 41 006 | 40 045 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,1 % | 21,7 % | 42,9 % | 46,4 % | 48,6 % |
| Resultatmargin | −20,4 % | −17,1 % | 18,3 % | 16,6 % | 16,6 % |
| Bruttomargin | 100 % | 93,8 % | 100 % | 100 % | 77,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,64 | 12,54 | 2,63 | 5,32 | 4,2 |
| Gjeldsgrad | 4,38 | 4,14 | 2,02 | 3,44 | 3,33 |
| Egenkapitalrentabilitet | −10,1 % | −8,1 % | 5,7 % | 6,5 % | 6,1 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 0 d | 0 d | 0 d | 0 d | 2 d |
| Omsetningsvekst | 2,2 % | 42,9 % | 61,9 % | 7,4 % | – |
| Arbeidskapital | 7,9 mill kr | 5,1 mill kr | 2,7 mill kr | 3,4 mill kr | 1,7 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Roller2
Daglig leder · f. 1975
Styrets leder · f. 1966
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · HØNEFOSS |
AGAMA
Selger du til selskaper som KONTOREIENDOM AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.