Aksjeselskap
KONTORBYGG AS
Aktiv
830 463 992·Aksjeselskap·SKIEN·Stiftet 1972·10-19 ansatte
Størrelse & vekst
92,1 mill kr+8,2 % YoY
Omsetning 2024
80,4
2020
75,4
2021
85,1
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 210,1 mill kr· 43,3 %Gjeld 274,9 mill kr
Kontakt
Nettstedwww.kontorbygg.no
Telefon35 58 73 00
E-postpost@kontorbygg.no
AdresseRådhusgata 1, 3724 SKIEN
KommuneSKIEN
Roller10
Daglig leder · f. 1968
Styrets leder · f. 1949
Styremedlem · f. 1969
Styremedlem · f. 1966
Styremedlem · f. 1954
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
KonserntallKonsoliderte tall, morselskap inkludert datterselskaper.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 92 087 | 85 072 | 75 438 | 76 085 |
| Annen driftsinntekt | 0 | 0 | 0 | 4 322 |
| Sum inntekter | 92 087 | 85 072 | 75 438 | 80 407 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | – | – | – | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | – | – | – | 0 |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 8 377 | 7 678 | 6 975 | 6 310 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 255 | 31 293 | 26 741 | 25 626 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 14 418 | 19 452 | 13 312 | 16 134 |
| Sum kostnader | 55 050 | 58 423 | 47 028 | 48 070 |
| Driftsresultat | 37 037 | 26 650 | 28 410 | 32 337 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | – | – | – | 1 485 |
| Inntekt på andre investeringer | – | – | – | 0 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | – | – | – | 0 |
| Annen renteinntekt | 1 272 | 869 | 66 | 337 |
| Annen finansinntekt | 56 | 22 | 0 | 1 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | – | 0 |
| Sum finansinntekter | 1 567 | 891 | 1 273 | 1 823 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | – | 0 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | – | – | – | 0 |
| Annen rentekostnad | 41 477 | 35 065 | 14 457 | 15 977 |
| Annen finanskostnad | 92 | 11 | 24 | 277 |
| Sum finanskostnader | 41 569 | 42 090 | 14 481 | 16 254 |
| Netto finans | – | – | – | −14 431 |
| Resultat før skattekostnad | −2 965 | −14 549 | 15 202 | 17 906 |
| Skattekostnad | 139 | 741 | 3 634 | 3 896 |
| Årsresultat | −3 103 | −15 290 | 11 568 | 14 010 |
| Minoritetsinteresser | – | – | – | 376 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | – | – | – | 14 386 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | – | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | – | 0 |
| Totalresultat | – | – | – | 14 386 |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | – | – | – | 0 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 3 000 | 3 000 |
| Tilleggsutbytte | – | – | – | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | – | – | – | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | – | – | – | 0 |
| Fondsemisjon | – | – | – | 0 |
| Udekket tap | – | – | – | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | – | – | – | 11 386 |
| Sum overføringer og disponeringer | – | – | – | 14 386 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | – | – | – | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | – | – | – | 0 |
| Utsatt skattefordel | – | – | – | 532 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 1 095 | 1 371 | 532 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 789 597 | 707 273 | 665 591 | 650 246 |
| Maskiner og anlegg | – | – | – | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | – | – | – | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 831 | 1 195 |
| Sum varige driftsmidler | 791 184 | 709 391 | 666 422 | 651 441 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | – | – | – | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | – | – | – | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | – | – | – | 11 693 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | – | – | – | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 18 927 | 18 854 | 23 974 | 2 246 |
| Obligasjoner | – | – | – | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | – | – | – | 97 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 657 | 19 035 | 24 020 | 14 036 |
| Sum anleggsmidler | 811 841 | 729 520 | 691 813 | 666 009 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 3 041 | 4 944 | 3 727 | 2 932 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 889 | 3 591 | 2 556 | 4 534 |
| Konsernfordringer | – | – | – | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | – | – | – | 0 |
| Sum fordringer | – | – | – | 7 466 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | – | – | – | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | – | – | – | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | – | – | – | 0 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | – | – | – | 0 |
| Sum investeringer | – | – | – | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 791 | 26 854 | 21 368 | 39 751 |
| Sum omløpsmidler | 32 720 | 35 389 | 27 651 | 47 217 |
| Sum eiendeler | 844 561 | 764 909 | 719 464 | 713 226 |
| Selskapskapital | – | – | – | 60 000 |
| Beholdning av egne aksjer | – | – | – | 0 |
| Overkurs | – | – | – | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | – | – | – | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | – | – | – | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | – | – | – | 60 000 |
| Fond | – | – | – | 0 |
| Avsatt utbytte | – | – | – | 0 |
| Annen egenkapital | – | – | – | 57 671 |
| Udekket tap | – | – | – | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | – | – | – | 57 671 |
| Minoritetsinteresser | – | – | – | 4 073 |
| Sum egenkapital | 112 553 | 115 656 | 126 980 | 121 744 |
| Pensjonsforpliktelser | – | – | – | 2 146 |
| Utsatt skatt | – | – | – | 10 943 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | – | – | – | 734 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | – | – | – | 13 824 |
| Konvertible lån (langsiktig) | – | – | – | 0 |
| Obligasjonslån | – | – | – | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | – | – | – | 538 247 |
| Langsiktig konserngjeld | – | – | – | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | – | – | – | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | – | – | – | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | – | – | – | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 627 242 | 602 800 | 546 246 | 552 071 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | – | – | – | 0 |
| Sertifikatlån | – | – | – | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | – | – | – | 19 868 |
| Leverandørgjeld | 5 233 | 8 796 | 5 396 | 9 598 |
| Betalbar skatt | 316 | 0 | 4 796 | 3 281 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 253 | 959 | 1 165 | 1 926 |
| Utbytte | – | – | – | 3 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | – | – | – | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | – | – | – | 1 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 89 420 | 29 952 | 26 287 | 39 411 |
| Sum gjeld | 732 008 | 649 253 | 586 752 | 591 482 |
| Sum egenkapital og gjeld | 844 561 | 764 909 | 719 464 | 713 226 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 21 729 | 33 912 | 35 754 | 37 930 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 114 049 | 50 918 | 41 722 | 65 744 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 14 976 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | −114 049 | −50 918 | 51 722 | −50 768 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 87 256 | 27 109 | 2 415 | 9 036 |
| Netto endring i likvider | −5 063 | 10 103 | 18 382 | −3 802 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 26 854 | 16 752 | 39 751 | 43 553 |
| Likvider ved periodens slutt | 21 791 | 26 854 | 21 368 | 39 751 |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 40,2 % | 31,3 % | 37,7 % | 40,2 % |
| Resultatmargin | −3,4 % | −18 % | 15,3 % | 17,4 % |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,37 | 1,18 | 1,05 | 1,2 |
| Gjeldsgrad | 6,5 | 5,61 | 4,62 | 4,86 |
| Egenkapitalrentabilitet | −2,8 % | −13,2 % | 9,1 % | 11,5 % |
| Lønnsandel | 9,1 % | 9 % | 9,3 % | 7,9 % |
| Kundefordringer (dager) | 12 d | 21 d | 18 d | 13 d |
| Omsetningsvekst | 8,2 % | 6,8 % | – | – |
| Arbeidskapital | −56,7 mill kr | 5,4 mill kr | 1,4 mill kr | 7,8 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i.
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 100 % | |
| 66.6 % | |
| 49 % |
Roller10
Daglig leder · f. 1968
Styrets leder · f. 1949
Styremedlem · f. 1969
Styremedlem · f. 1966
Styremedlem · f. 1954
Styremedlem · f. 1977
Varamedlem · f. 1981
Varamedlem · f. 1984
Varamedlem · f. 2000
Varamedlem · f. 1961
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · SKIEN | 11 ans. |
AGAMA
Selger du til selskaper som KONTORBYGG AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.