Aksjeselskap
KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS
Aktiv
923 207 376·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2019
Størrelse & vekst
234,6 mill kr−6,7 % YoY
Sum eiendeler 2024 · omsetning ikke rapportert
299,8
2020
274,8
2021
260,2
2022
251,5
2023
2024
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 233,6 mill kr· 99,6 %Gjeld 952 508 kr
Eierskap91
Norsk 98.4 % Utenlandsk 1.6 %
Selskap | 26 % |
Selskap | 7 % |
Selskap | 5 % |
Selskap | 3.3 % |
Roller5
Styrets leder · f. 1951
Styremedlem · f. 1958
Styremedlem · f. 1973
CEDRA NORGE AS
Revisor
CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS
Regnskapsfører
Formål
Å eie, forvalte og selge datterselskapet, Karvesvingen Eiendomsinvest AS, org.nr. 925 005 967 (Datterselskapet), og eiendomsselskapet Karvesvingen 5 AS, org.nr. 998 171 237, (Eiendomsselskapet), og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, leie ut, selge og forestå annen virksomhet som kan knyttes til drift og eierskap eiendommen Karvesvingen 5 med gnr. 124 og bnr. 239 i Oslo kommune (Eiendommen). Fondet skal forvaltes og markedsføres etter lov om forvaltning av alternative investeringsfond.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 0 | 0 | 200 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 0 | 0 | 200 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 0 | 0 | 200 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 1 110 | 676 | 1 077 | 513 | 257 |
| Sum kostnader | 1 110 | 676 | 1 277 | 513 | 257 |
| Driftsresultat | −1 110 | −676 | −1 077 | −513 | −257 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen renteinntekt | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 |
| Annen finansinntekt | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 53 739 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 83 | 75 | 36 | 146 | 35 |
| Annen rentekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen finanskostnad | 800 | 0 | 0 | 0 | 5 953 |
| Sum finanskostnader | 54 622 | – | 36 | 146 | 5 988 |
| Netto finans | −54 602 | −72 | −35 | −145 | −5 987 |
| Resultat før skattekostnad | −55 712 | −748 | −1 112 | −658 | −6 244 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −55 712 | −748 | −1 112 | −658 | −6 244 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −55 712 | −748 | −1 112 | −658 | −6 244 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totalresultat | −55 712 | −748 | −1 112 | −658 | 0 |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | – | −748 | 1 112 | −658 | 6 244 |
| Overføringer annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | 55 712 | −748 | 1 112 | −658 | 6 244 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 234 297 | 251 286 | 259 686 | 274 786 | 299 266 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 234 297 | 251 286 | 259 686 | 274 786 | 299 266 |
| Sum anleggsmidler | 234 297 | 251 286 | 259 686 | 274 786 | 299 266 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 | 19 | 13 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 19 | 19 | 13 | 0 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 254 | 193 | 472 | 61 | 546 |
| Sum omløpsmidler | 273 | 211 | 484 | 61 | 546 |
| Sum eiendeler | 234 569 | 251 497 | 260 170 | 274 847 | 299 812 |
| Selskapskapital | 3 800 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overkurs | 294 300 | 255 100 | 263 100 | 278 700 | 297 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 298 100 | 258 100 | 266 100 | 281 700 | 300 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 64 483 | −8 771 | 8 023 | −6 911 | −6 253 |
| Sum opptjent egenkapital | −64 483 | −8 771 | −8 023 | −6 911 | −6 253 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 233 617 | 249 329 | 258 077 | 274 789 | 293 747 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | – | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjonslån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 894 | 2 111 | 2 036 | 0 | 6 035 |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 894 | 2 111 | 2 036 | 0 | 6 035 |
| Sum langsiktig gjeld | 894 | 2 111 | 2 036 | 0 | 6 035 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 57 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 56 | 57 | 0 | 57 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 | 57 | 57 | 57 | 30 |
| Sum gjeld | 953 | 2 168 | 2 093 | 57 | 6 065 |
| Sum egenkapital og gjeld | 234 569 | 251 497 | 260 170 | 274 847 | 299 812 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | – | – | −538,6 % | – | – |
| Resultatmargin | – | – | −556 % | – | – |
| Bruttomargin | – | – | 0 % | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 4,65 | 3,7 | 8,49 | 1,07 | 18,2 |
| Gjeldsgrad | 0 | 0,01 | 0,01 | 0 | 0,02 |
| Egenkapitalrentabilitet | −23,8 % | −0,3 % | −0,4 % | −0,2 % | −2,1 % |
| Lønnsandel | – | – | 0 % | – | – |
| Kundefordringer (dager) | – | – | 0 d | – | – |
| Omsetningsvekst | – | −100 % | – | – | – |
| Arbeidskapital | 214 035 kr | 154 303 kr | 427 365 kr | 3 799 kr | 515 996 kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
91 eiere · 2 utenlandske. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 98.4 % Utenlandsk 1.6 %
Norske eiere Utenlandske Øvrige (71)
Selskap | 26 % |
Selskap | 7 % |
Selskap | 5 % |
Selskap | 3.3 % |
Selskap | 3.3 % |
Selskap | 3.1 % |
Selskap | 2.5 % |
Selskap | 2.3 % |
Selskap | 2.2 % |
Selskap | 2.1 % |
Vis 10 eiere til
Selskap | 1.7 % |
Selskap | 1.6 % |
Selskap | 1.4 % |
Selskap | 1.1 % |
Person · f. 1958 | 1.1 % |
Selskap | 1.1 % |
Selskap | 1.1 % |
Selskap | 1 % |
SKAGERAK HOLDING PTE LTD Person · SG | 1 % |
Selskap | 1 % |
+ 71 flere eiere (mindre andeler)
Eierandeler i andre selskaper
Selskaper denne enheten selv eier aksjer i. Finansielle anleggsmidler: 234,3 mill kr.
| 100 % |
Roller5
Styrets leder · f. 1951
Styremedlem · f. 1958
Styremedlem · f. 1973
CEDRA NORGE AS
Revisor
CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS
Regnskapsfører
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.
Andre i Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ABG URBAN DEVELOPMENT PARTNER FUND AS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ABLER NORDIC CLIMATE SMART FUND AS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ABLER NORDIC FUND IV KS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ABLER NORDIC FUND V KS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ACCELERATE HOLDCO AS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
ACE FUNDS AS
OSLO · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
Andre selskaper i OSLO
ALPIN HEMSEDAL AS
OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom
REVMATOLOG MARIA SONDOV
OSLO · Spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester
SAMEIET BOGSTADVEIEN 62
OSLO · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
JOHANNE SOFIE AMTEDAL
OSLO · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor visuell kunst
FAMILIETERAPEUT1 LINN A.H.FLANDER
OSLO · Andre helsetjenester ellers
LONELY T-SHIRTS DA
OSLO · Detaljhandel med klær