Aksjeselskap
HVALTORVET SENTER AS
Aktiv
989 114 174·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2005
Størrelse & vekst
54,3 mill kr+5,2 % YoY
Omsetning 2025 · 1,5× siden 2020
35,2
2020
37
2021
44,6
2022
50
2023
51,6
2024
2025
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 391,8 mill kr· 78,8 %Gjeld 105,3 mill kr
Kontakt
Nettstedwww.klpeiendom.no
Telefon22 03 35 00
E-postklpeiendom@klpeiendom.no
AdresseDronning Eufemias gate 10, 0103 OSLO
KommuneOSLO
Roller4
Styrets leder · f. 1961
Styremedlem · f. 1970
Styremedlem · f. 1985
ERNST & YOUNG AS
Revisor
Formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Kunngjøringer1
23.05.2026
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 53 724 | 51 041 | 49 199 | 44 074 | 36 473 | 34 582 |
| Annen driftsinntekt | 537 | 526 | 833 | 492 | 483 | 576 |
| Sum inntekter | 54 262 | 51 567 | 50 032 | 44 567 | 36 956 | 35 159 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | – | – | – | – | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | – | – | – | – | – |
| Varekostnad | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 618 | 15 353 | 14 621 | 12 415 | 13 080 | 11 363 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 22 995 | 0 | – | 0 |
| Annen driftskostnad | 13 648 | 24 641 | 0 | 15 869 | 14 875 | 13 556 |
| Sum kostnader | 29 266 | 39 993 | 37 616 | 28 284 | 27 955 | 24 919 |
| Driftsresultat | 24 996 | 11 574 | 12 416 | 16 283 | 9 001 | 10 240 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 397 | – | – | – | – | – |
| Annen renteinntekt | 0 | 335 | 174 | 37 | 43 | 33 |
| Annen finansinntekt | 30 | 55 | 9 | 1 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansinntekter | 427 | 390 | 183 | 38 | 43 | 33 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 814 | – | – | – | – | – |
| Annen rentekostnad | 0 | 3 749 | 2 024 | 1 218 | 688 | 423 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 3 814 | 3 749 | 2 025 | 1 218 | 688 | 424 |
| Netto finans | −3 387 | – | – | – | – | – |
| Resultat før skattekostnad | 21 609 | 8 215 | 10 574 | 15 102 | 8 356 | 9 849 |
| Skattekostnad | 4 801 | 1 871 | 2 339 | 3 341 | 1 848 | 2 198 |
| Årsresultat | 16 807 | 6 344 | 8 235 | 11 762 | 6 508 | 7 651 |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 807 | – | – | – | – | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | – | – | – | – | – |
| Totalresultat | 16 807 | – | – | – | – | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | – | – | – | – | – |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Tilleggsutbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 18 895 | 21 716 | 16 915 | 16 648 |
| Avgitt konsernbidrag | 28 631 | – | – | – | – | – |
| Fondsemisjon | 0 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Overføringer annen egenkapital | −11 824 | – | – | – | – | – |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 807 | – | – | – | – | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | – | – | – | – | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skattefordel | 0 | – | – | – | – | – |
| Goodwill | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 477 440 | 490 584 | 501 214 | 504 862 | 500 475 | 511 515 |
| Maskiner og anlegg | 0 | – | – | – | – | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | – | – | – | – | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 890 | 466 | 1 107 | 900 | – | – |
| Sum varige driftsmidler | 479 330 | 491 051 | 502 321 | 505 761 | 500 872 | 511 787 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | – | – | – | – | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | – | – | – | – | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Sum anleggsmidler | 479 330 | 491 051 | 502 321 | 505 761 | 500 872 | 511 787 |
| Varer | 0 | 0 | – | 0 | – | – |
| Kundefordringer | 898 | 910 | 688 | 513 | 998 | 870 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 357 | 5 114 | 3 229 | 2 915 | 1 856 | 2 605 |
| Konsernfordringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum fordringer | 6 255 | – | – | – | – | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | – | – | – | – | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum investeringer | 0 | – | – | – | – | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 4 083 | 0 | 555 | 2 550 |
| Sum omløpsmidler | 6 255 | 6 024 | 8 000 | 3 429 | 3 409 | 6 025 |
| Sum eiendeler | 485 585 | 497 075 | 510 321 | 509 190 | 504 281 | 517 812 |
| Selskapskapital | 14 880 | – | – | – | – | – |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | – | – | – | – | – |
| Overkurs | 0 | – | – | – | – | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen innskutt egenkapital | 365 109 | – | – | – | – | – |
| Sum innskutt egenkapital | 379 989 | – | – | – | – | – |
| Fond | 0 | – | – | – | – | – |
| Avsatt utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Annen egenkapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Udekket tap | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Minoritetsinteresser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum egenkapital | 379 989 | 391 813 | 405 465 | 416 125 | 426 080 | 436 487 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Utsatt skatt | 9 879 | – | – | – | – | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 879 | – | – | – | – | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Obligasjonslån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Langsiktig konserngjeld | 54 549 | – | – | – | – | – |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | – | – | – | – | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | – | – | – | – | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 549 | – | – | – | – | – |
| Sum langsiktig gjeld | 64 429 | 59 235 | 55 486 | 32 621 | 30 505 | 29 817 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Sertifikatlån | 0 | – | – | – | – | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | – | – | – | – | – |
| Leverandørgjeld | 1 247 | 4 012 | 4 250 | 4 048 | 940 | 1 344 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | – | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 404 | – | 0 | 385 | – | – |
| Utbytte | 0 | – | – | – | – | – |
| Kortsiktig konserngjeld | 36 707 | – | – | – | – | – |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 810 | – | – | – | – | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 167 | 32 873 | 32 446 | 40 530 | 24 998 | 25 887 |
| Sum gjeld | 105 596 | 105 262 | 104 856 | 93 064 | 78 201 | 81 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 485 585 | 497 075 | 510 321 | 509 190 | 504 281 | 517 812 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,1 % | 22,4 % | 24,8 % | 36,5 % | 24,4 % | 29,1 % |
| Resultatmargin | 31 % | 12,3 % | 16,5 % | 26,4 % | 17,6 % | 21,8 % |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | – | 100 % | – | – |
| Likviditetsgrad 1 | 0,15 | 0,18 | 0,25 | 0,08 | 0,14 | 0,23 |
| Gjeldsgrad | 0,28 | 0,27 | 0,26 | 0,22 | 0,18 | 0,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,4 % | 1,6 % | 2 % | 2,8 % | 1,5 % | 1,8 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 6 d | 6 d | 5 d | 4 d | 10 d | 9 d |
| Omsetningsvekst | – | 3,1 % | 12,3 % | 20,6 % | 5,1 % | – |
| Arbeidskapital | −34,9 mill kr | −26,8 mill kr | −24,4 mill kr | −37,1 mill kr | −21,6 mill kr | −19,9 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Roller4
Styrets leder · f. 1961
Styremedlem · f. 1970
Styremedlem · f. 1985
ERNST & YOUNG AS
Revisor
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som HVALTORVET SENTER AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.