Aksjeselskap
HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS
Aktiv
989 079 999·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2005
Størrelse & vekst
38,6 mill kr−34,3 % YoY
Omsetning 2024 · 9,3× siden 2020
4,2
2020
5,9
2021
40,1
2022
58,8
2023
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 19,1 mill kr· 4,2 %Gjeld 432,9 mill kr
Roller2
Styrets leder · f. 1973
Styremedlem · f. 1983
Formål
Handel-, investering- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 297 | 52 | – | 5 865 | 4 169 |
| Annen driftsinntekt | 37 343 | 58 754 | 0 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 38 639 | 58 806 | 40 061 | 5 865 | 4 169 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | – | – | – | 0 | – |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | – | – | – | 0 | – |
| Varekostnad | 0 | – | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 447 | 473 | 154 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | – | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum kostnader | 14 547 | 21 284 | 154 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 24 092 | 37 521 | 39 907 | 5 865 | 4 169 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | – | – | – | 0 | – |
| Inntekt på andre investeringer | – | – | – | 0 | – |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | – | – | – | 51 | – |
| Annen renteinntekt | 49 | 85 | 15 | 0 | 41 |
| Annen finansinntekt | 0 | 2 | 15 | 0 | 41 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | – | 0 | – |
| Sum finansinntekter | 49 | 87 | 15 | 51 | 41 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | – | – | – | 0 | – |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | – | – | – | 0 | – |
| Annen rentekostnad | 28 627 | 18 708 | 6 905 | 0 | 1 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 28 627 | 18 708 | 6 905 | 0 | 1 |
| Netto finans | – | – | – | 51 | – |
| Resultat før skattekostnad | −4 485 | 18 900 | 33 017 | 5 915 | 4 209 |
| Skattekostnad | −987 | 4 665 | 7 264 | 1 301 | 926 |
| Årsresultat | −3 499 | 14 235 | 25 753 | 4 614 | 3 283 |
| Minoritetsinteresser | – | – | – | 0 | – |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | – | – | – | 4 614 | – |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | – | 0 | – |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | – | – | – | 0 | – |
| Totalresultat | – | – | – | 4 614 | – |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | – | – | – | 0 | – |
| Ordinært utbytte | 0 | – | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | – | – | – | 0 | – |
| Ekstraordinært utbytte | – | – | – | 0 | – |
| Konsernbidrag | 0 | 15 204 | 21 421 | 3 252 | 2 723 |
| Avgitt konsernbidrag | – | – | – | 0 | – |
| Fondsemisjon | – | – | – | 0 | – |
| Udekket tap | – | – | – | 0 | – |
| Overføringer annen egenkapital | – | – | – | 1 362 | – |
| Sum overføringer og disponeringer | – | – | – | 4 614 | – |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | – | – | – | 0 | – |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | – | – | – | 0 | – |
| Utsatt skattefordel | – | – | – | 0 | – |
| Goodwill | 0 | – | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | – | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 433 467 | 431 867 | 689 722 | 52 353 | 50 630 |
| Maskiner og anlegg | – | – | – | 0 | – |
| Skip, rigger, fly og lignende | – | – | – | 0 | – |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 25 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 433 467 | 431 867 | 689 748 | 52 353 | 50 630 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | – | – | – | 0 | – |
| Lån til foretak i samme konsern | – | – | – | 4 001 | – |
| Investeringer i tilknyttet selskap | – | – | – | 0 | – |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | – | – | – | 0 | – |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | – | – | – | 0 | – |
| Andre langsiktige fordringer | – | – | – | 0 | – |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 4 001 | 3 250 |
| Sum anleggsmidler | 433 467 | 431 867 | 689 748 | 56 354 | 53 879 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 797 | 849 | 0 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 781 | 17 620 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | – | – | – | 0 | – |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | – | – | – | 0 | – |
| Sum fordringer | – | – | – | 0 | – |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | – | – | – | 0 | – |
| Markedsbaserte aksjer | – | – | – | 0 | – |
| Markedsbaserte obligasjoner | – | – | – | 0 | – |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | – | – | – | 0 | – |
| Sum investeringer | – | – | – | 0 | – |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 54 | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 18 578 | 18 469 | 54 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 452 046 | 450 337 | 689 802 | 56 354 | 53 879 |
| Selskapskapital | – | – | – | 513 | – |
| Beholdning av egne aksjer | – | – | – | 0 | – |
| Overkurs | – | – | – | 27 202 | – |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | – | – | – | 0 | – |
| Annen innskutt egenkapital | – | – | – | 9 760 | – |
| Sum innskutt egenkapital | – | – | – | 37 475 | – |
| Fond | – | – | – | 0 | – |
| Avsatt utbytte | – | – | – | 0 | – |
| Annen egenkapital | – | – | – | 7 594 | – |
| Udekket tap | – | – | – | 0 | – |
| Sum opptjent egenkapital | – | – | – | 7 594 | – |
| Minoritetsinteresser | – | – | – | 0 | – |
| Sum egenkapital | 19 148 | 22 646 | 264 577 | 45 070 | 43 708 |
| Pensjonsforpliktelser | – | – | – | 0 | – |
| Utsatt skatt | – | – | – | 7 021 | – |
| Andre avsetninger for forpliktelser | – | – | – | 0 | – |
| Sum avsetninger for forpliktelser | – | – | – | 7 021 | – |
| Konvertible lån (langsiktig) | – | – | – | 0 | – |
| Obligasjonslån | – | – | – | 0 | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | – | – | – | 0 | – |
| Langsiktig konserngjeld | – | – | – | 0 | – |
| Ansvarlig lånekapital | – | – | – | 0 | – |
| Øvrig langsiktig gjeld | – | – | – | 0 | – |
| Sum annen langsiktig gjeld | – | – | – | 0 | – |
| Sum langsiktig gjeld | 429 086 | 400 397 | 389 854 | 7 021 | 6 637 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | – | – | – | 0 | – |
| Sertifikatlån | – | – | – | 0 | – |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | – | – | – | 0 | – |
| Leverandørgjeld | 805 | 2 898 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 0 | 101 | 0 | 94 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 172 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| Utbytte | – | – | – | 0 | – |
| Kortsiktig konserngjeld | – | – | – | 4 169 | – |
| Annen kortsiktig gjeld | – | – | – | 0 | – |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 472 | 25 967 | 27 517 | 4 263 | 3 535 |
| Sum gjeld | 432 898 | 427 690 | 425 225 | 11 284 | 10 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 452 046 | 450 337 | 689 802 | 56 354 | 53 879 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Netto endring i likvider | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | – | 0 | 0 | – |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | – | 0 | 0 | – |
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,4 % | 63,8 % | 99,6 % | 100 % | 100 % |
| Resultatmargin | −9 % | 24,2 % | 64,3 % | 78,7 % | 78,8 % |
| Bruttomargin | 100 % | – | 100 % | 100 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,35 | 0,71 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeldsgrad | 22,61 | 18,89 | 1,61 | 0,25 | 0,23 |
| Egenkapitalrentabilitet | −18,3 % | 62,9 % | 9,7 % | 10,2 % | 7,5 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 8 d | 5 d | 0 d | 0 d | 0 d |
| Omsetningsvekst | −34,3 % | 46,8 % | – | – | – |
| Arbeidskapital | 15,1 mill kr | −7,5 mill kr | −27,5 mill kr | −4,3 mill kr | −3,5 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
1 eier. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere
Selskap | 100 % |
Roller2
Styrets leder · f. 1973
Styremedlem · f. 1983
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.