Aksjeselskap
HAVNEKVARTALET EIENDOM AS
Aktiv
920 998 402·Aksjeselskap·OSLO·Stiftet 2018
Størrelse & vekst
20,9 mill kr+10,3 % YoY
Omsetning 2024
17,5
2020
16,7
2021
19
2022
2024
Omsetning Driftsresultat
tall i mill kr
Utvikling over tid
Skru seriene av og på for å sammenligne. Hold over et år for eksakte tall.
Hver serie skaleres til sitt eget område (0-forankret) så alle trender er synlige. Hold over et år for eksakte tall.
Kapitalstruktur 2024
Egenkapital 37,8 mill kr· 12,7 %Gjeld 260,3 mill kr
Eierskap23
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Selskap | 25 % |
Selskap | 10 % |
Selskap | 8.5 % |
Selskap | 8 % |
Roller6
Styrets leder · f. 1966
Styremedlem · f. 1954
Styremedlem · f. 1964
Styremedlem · f. 1965
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS
Revisor
Formål
Eie, drive og leie ut eiendommen Vestre Strandgate 23, 27 og 29, gnr. 150, bnr. 1488, 1495 og 1772, i Kristiansand kommune, samt hva som står i forbindelse med dette. Selskapet kan også eie aksjer og andeler i andre selskaper.
REGNSKAPSREGISTERET
Regnskap
Faktiske poster fra offisielle årsregnskap. Vi viser bare år som består avstemming — balansen går opp og kostnadene summerer.
Hovedtall er avstemt mot Brønnøysund. Detaljlinjer er utlest fra den skannede årsrapporten og kan inneholde lesefeil.
Resultatregnskap
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 859 | 18 974 | 16 668 | 17 497 |
| Annen driftsinntekt | 62 | 0 | 0 | 0 |
| Sum inntekter | 20 921 | 18 974 | 16 668 | 17 497 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 050 | 8 870 | 8 640 | 8 678 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 202 | 0 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 6 399 | 3 608 | 2 755 | 3 492 |
| Sum kostnader | 20 655 | 12 478 | 11 395 | 12 170 |
| Driftsresultat | 265 | 6 496 | 5 273 | 5 326 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen renteinntekt | 111 | 2 | 0 | 35 |
| Annen finansinntekt | 2 | 2 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | 114 | 2 | 0 | 35 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 13 098 | 11 484 | 8 504 | 9 501 |
| Annen finanskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 13 098 | 11 484 | 8 504 | 9 501 |
| Netto finans | −12 985 | −11 483 | −8 503 | −9 466 |
| Resultat før skattekostnad | −12 719 | −4 986 | −3 230 | −4 140 |
| Skattekostnad | −2 798 | −1 070 | −709 | −911 |
| Årsresultat | −9 921 | −3 916 | −2 521 | −3 229 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 921 | −3 916 | −2 521 | −3 229 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totalresultat | 0 | −3 916 | −2 521 | −3 229 |
| Overføring til fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 10 000 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | −9 921 | −3 916 | −12 521 | −3 229 |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 921 | −3 916 | −2 521 | −3 229 |
Balanse
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 296 000 | 329 537 | 325 710 | 337 192 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 99 | 143 | 75 |
| Sum varige driftsmidler | 296 000 | 329 636 | 325 853 | 337 267 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 263 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 263 |
| Sum anleggsmidler | 296 000 | 329 636 | 325 853 | 337 529 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 33 | 2 645 | 1 810 | 1 382 |
| Andre kortsiktige fordringer | 576 | 282 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 608 | 2 926 | 1 810 | 1 382 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 489 | – | 1 094 | 3 425 |
| Sum omløpsmidler | 2 098 | 19 747 | 2 903 | 4 807 |
| Sum eiendeler | 298 098 | 349 382 | 328 756 | 342 336 |
| Selskapskapital | 1 080 | 1 080 | 1 080 | 1 080 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overkurs | 36 748 | 68 912 | 72 828 | 85 349 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 828 | 69 992 | 73 908 | 86 429 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 37 828 | 69 992 | 73 908 | 86 429 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | 15 260 | 24 331 | 23 225 | 24 560 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 260 | 24 331 | 23 225 | 24 560 |
| Konvertible lån (langsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjonslån | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (langsiktig) | 234 000 | 238 000 | 215 325 | 222 550 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 12 500 | 3 261 | 6 102 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 250 500 | 218 586 | 228 652 |
| Sum langsiktig gjeld | 234 000 | 274 831 | 241 812 | 253 212 |
| Konvertible lån (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner (kortsiktig) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 608 | 938 | 609 | 156 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 373 | 199 | 325 |
| Utbytte | 0 | 0 | 10 000 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 402 | 3 249 | 2 228 | 2 215 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 009 | 4 560 | 13 036 | 2 695 |
| Sum gjeld | 260 269 | 279 391 | 254 848 | 255 907 |
| Sum egenkapital og gjeld | 298 098 | 349 382 | 328 756 | 342 336 |
Kontantstrøm
| Beløp i 1 000 kr | 2024 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Netto kontantstrøm fra drift | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kjøp av varige driftsmidler (capex) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Salg av varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto kontantstrøm fra finansiering | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto endring i likvider | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens begynnelse | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvider ved periodens slutt | 0 | 0 | 0 | 0 |
Last ned årsregnskap
Offisiell PDF fra Brønnøysundregistrene — komplett oppstilling, noter og revisjonsberetning.
REGNET AV TALLENE
Nøkkeltall
Marginer, soliditet, likviditet og vekst — regnet deterministisk av regnskapstallene. Ingen antagelser.
| 2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,3 % | 34,2 % | 31,6 % | 30,4 % |
| Resultatmargin | −47,4 % | −20,6 % | −15,1 % | −18,5 % |
| Bruttomargin | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,19 | 4,33 | 0,22 | 1,78 |
| Gjeldsgrad | 6,88 | 3,99 | 3,45 | 2,96 |
| Egenkapitalrentabilitet | −26,2 % | −5,6 % | −3,4 % | −3,7 % |
| Lønnsandel | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Kundefordringer (dager) | 1 d | 51 d | 40 d | 29 d |
| Omsetningsvekst | −1,6 % | 13,8 % | −4,7 % | – |
| Arbeidskapital | −8,9 mill kr | 15,2 mill kr | −10,1 mill kr | 2,1 mill kr |
Bemanning og rekruttering
EIERE
Eierskap og konsern
Aksjonærer 2025
23 eiere. Kilde: Skatteetaten.
Norsk 100 % Utenlandsk 0 %
Norske eiere Øvrige (3)
Selskap | 25 % |
Selskap | 10 % |
Selskap | 8.5 % |
Selskap | 8 % |
Selskap | 6 % |
Selskap | 5 % |
Selskap | 5 % |
Selskap | 4.5 % |
Selskap | 4.2 % |
Selskap | 3 % |
Vis 10 eiere til
Selskap | 3 % |
Selskap | 2.1 % |
Selskap | 2.1 % |
Selskap | 2 % |
Selskap | 2 % |
Selskap | 2 % |
Selskap | 1.5 % |
Selskap | 1.5 % |
Selskap | 1 % |
Person · f. 1960 | 1 % |
+ 3 flere eiere (mindre andeler)
Roller6
Styrets leder · f. 1966
Styremedlem · f. 1954
Styremedlem · f. 1964
Styremedlem · f. 1965
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS
Revisor
FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS
Forretningsfører
BRØNNØYSUND
Underenheter (1)
Utleie av egen eller leid fast eiendom · OSLO |
AGAMA
Selger du til selskaper som HAVNEKVARTALET EIENDOM AS?
Bygg ringelister av lignende selskaper, finn beslutningstakeren og bli varslet når et signal — nyansettelse, tilskudd, kontrakt — endrer timingen.
Andre i Utleie av egen eller leid fast eiendom
04 GSE SANDVIK AS
FITJAR · Utleie av egen eller leid fast eiendom
0FRI10 AS
FREDRIKSTAD · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 EIENDOM AS
NOTODDEN · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 ETG LEIRVOLLEN 1A AS
MANDAL · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 SAX AS
LARKOLLEN · Utleie av egen eller leid fast eiendom
1 SBX AS
MOSS · Utleie av egen eller leid fast eiendom
Andre selskaper i OSLO
ALPIN HEMSEDAL AS
OSLO · Utleie av egen eller leid fast eiendom
REVMATOLOG MARIA SONDOV
OSLO · Spesialiserte legetjenester, unntatt psykiatriske legetjenester
SAMEIET BOGSTADVEIEN 62
OSLO · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
JOHANNE SOFIE AMTEDAL
OSLO · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor visuell kunst
FAMILIETERAPEUT1 LINN A.H.FLANDER
OSLO · Andre helsetjenester ellers
LONELY T-SHIRTS DA
OSLO · Detaljhandel med klær